Apartment Lyon 3e - 3 bedrooms

(69003) Je vous propose, dans le quartier de Grange-Blanche, quartier calme tout en étant proche du centre-ville et de la Part-Dieu, une villa dans une résidence proche de nombreux restaurants, petits commerces et cafés qui peut vous garantir une vie de quartier agréable.

Vous bénéficiez aussid'un box simple PMR avec recharge électrique.

Cette villa duplex de 130.88m² comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine de 7.35 m² avec un coin repas de 8.90m² d'un côté et ouverte d'un autre côté sur un séjour de 36.97m² donnant une pièce aérée et conviviale et s'ouvrantsur une terrasse de 19.40m² et d'un jardin de 42.10m², ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur.

Vous trouverez, également, à cet étage, une salle d'eau avec WC de 6.35m².

A l'étage, il y a 3 belles chambres de 11.13m², 16.68m² et 14.30m² dont2 chambres avec placard, une belle salle de bain de 4.30m² avec une baignoire et double vasque et un WC séparé de 1.40m².

Pour compléter ce bel espace, vous trouverez, également une mezzanine de 9.30m².

Tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et leséquipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre.

Produit unique et très rare sur le secteur.

Livraison : Livraison 4ème trimestre 2022.

DPE non requis Lot 103

Prix de vente : 980 000 euros

Mandat réf: 291 217

Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au

ou par courriel à .

RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coll Thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 878921915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040,

*voir conditions auprès devotre conseiller.

Condominiums of 20 units ().

Annual expenses : 1000 euros.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 2802TC390955TCL - Date : 01/03/2025