Apartment Marseille 1er - 2 bedrooms

Marseille (13002) QUAI DU PORT Immeuble Pouillon T4 d'angle, avec vue Vieux Port et place Bargemon.

Grand appartement, très lumineux et ensoleillé, situé en étage d'un immeuble Pouillon et très bien entretenu.

Il se compose d'une entrée donnant sur un beau salon séjour de plus de 40 m², d'une cuisine séparée et toute équipée avec loggia, de deux chambres, dont une avec dressing aménagé de 9 m², d'une salle de bain et d'un wc.

Il dispose également d'une cave.

Possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Nombreux rangements dans tout l'appartement.

Sol enparquet de chêne, lames en chevron

Isolation intérieur phonique et énergétique

Fenêtres doubles vitrages et volets électriques

Climatisation

Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle à condensation

Prix de vente : 950 000 euros Honoraire charge vendeur

Charges de copropriété : 1880 euros annuel soit 157 par mois, Taxe foncière : 1663 euros

DPE : C ? GES : D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET4 040, RNE Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : 319447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Condominiums of 34 units ().

Annual expenses : 1512 euros.

Sale flat Marseille 1er

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 393105PCS - Date : 01/02/2025