Land Baden

Rare ! A pied des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, ce très beau terrain constructible viabilisé de 1121 m2 est situé dans un secteur prisé , au coeur d'un hameau de charme.

Exposé sud - En secteur UBb - raccordé au service public d'assainissement soit un Coefficient d'emprise au sol de 30 %

Vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un lieu de vie dans un cadre privilégié, préservé et calme tout en étant proche du bourg de Baden avec ses animations, écoles, commerces et transports .

A proximité d'un golf 18 trous,d'un chantier naval et à 20 mn de Vannes et d'Auray et de leur gare TGV -

Je vous propose ce bien à 576 800 ,00 euros HAI , 3 % honoraires à charges acquéreur soit 560.000,00 euros net vendeur.DOSSIER SUR DEMANDE

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( - ) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC .Vannes.

448 662 783 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat ref :321693- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % fees incl.

VAT at the buyer's expense.)

Sale of land Baden

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 393146VIH - Date : 01/02/2025