Discover this plot of 1380 sq.m with approved planning for an advanced villa of 403 m², featuring 5 bedrooms and 5 bathrooms, partial sea views, and walking distance to Pampelonne Beach with its exclusive beach clubs.The plot is situated in a private domain, just 1 minute from Club 55, surrounded by lush greenery.The villa showcases cutting-edge design and state-of-the-art technology.

The ground floor includes a spacious entrance hall, an open-plan living area equipped with a smart home system, a high-end kitchen with premium appliances, a sophisticated dining room, 2 bedrooms, and 2 bathrooms.The upper floor features the master suite with a contemporary bathroom, two terraces, and breathtaking sea views.The basement includes two additional bedrooms, 2 high-tech bathrooms, a climate-controlled wine cellar, a fully equipped fitness room, a utility room, and a luxurious hammam.The outdoor area features an integrated pool and an intelligently managed garden.This plot is presented by Sotheby's International Realty, your partner for luxury properties on the Côte d'Azur.Entdecken Sie dieses Grundstück von 1380 m² mit genehmigtem Bauantrag für eine hochmoderne Villa von 403 m², mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, teilweise Meerblick und fußläufig zum Strand von Pampelonne mit seinen exklusiven Beachclubs.Das Grundstück befindet sich in einer privaten Domäne, nur 1 Minute vom Club 55 entfernt, umgeben von üppigem Grün.Die Villa besticht durch ein avantgardistisches Design und modernste Technologie.

Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle, einen offenen Wohnbereich mit Smart-Home-System, eine hochwertige Küche mit Premium-Geräten, ein elegantes Esszimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit einem modernen Badezimmer, zwei Terrassen und Meerblick.Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, 2 hochmoderne Badezimmer, einen klimatisierten Weinkeller, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Hauswirtschaftsraum und ein luxuriöses Hammam.Der Außenbereich bietet einen integrierten Pool und einen intelligent verwalteten Garten.Dieses Grundstück wird Ihnen präsentiert von Sotheby's International Realty, Ihrem Partner für Luxusimmobilien an der Côte d'Azur.

Plot with building permit obtained - near the<br />beaches of PampelonneGrundstück mit Baugenehmigung 200 m vom Strand<br />Pampelonne-St Tropez entfernt

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : CA9-820 - Date : 13/07/2024