House Aix-en-Provence - 7 bedrooms - 350m²

Exclusivity.

Aix en Provence.

Charming property of approximately 350 m2 in the heart of a 2.5 hectare park planted with Mediterranean species.

Exceptional dominant view over the Aix countryside.

South exposure.

The property consists of 2 buildings.

The main house, an authentic 16th century farmhouse, with a surface area of approximately 257m2 offers on the ground floor: 1 entrance hall, 1 dining room with fireplace, 1 large living room with fireplace opening onto its summer terrace, 1 independent kitchen which opens onto 1 terrace shaded by 1 pergola, 1 office, 1 games room/library.

On the 1st floor: 1 master suite of 50m2, 4 other bedrooms, 3 bathrooms.

Vaulted cellar, laundry room.

The independent guest/caretaker's house of approximately 92m2 consists of 1 large living room, 1 open-plan kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room.

The swimming pool area offers a magnificent view of the valley.

Numerous relaxation areas.

Garage.

Car park.

In absolute calm, out of sight.

Ideal location in the immediate vicinity of the IBS international school.

15 minutes from Aix-en-Provence TGV station, 20 minutes from Marseille airport.Exclusividad.

Aix en Provence.

Encantadora propiedad de aproximadamente 350 m2 en el corazón de un parque de 2,5 hectáreas plantado de especies mediterráneas.

Excepcional vista dominante sobre el campo de Aix.

Exposición sur.

La propiedad consta de 2 edificios.

La casa principal, una auténtica masía del siglo XVI, con una superficie aproximada de 257m2 ofrece en planta baja: 1 recibidor, 1 comedor con chimenea, 1 gran salón con chimenea que da a su terraza de verano, 1 cocina independiente que se abre a 1 terraza sombreada por 1 pérgola, 1 despacho, 1 sala de juegos/biblioteca.

En la 1ª planta: 1 suite principal de 50m2, otros 4 dormitorios, 3 baños.

Bodega abovedada, lavadero.

La casa independiente para invitados/conserje de aproximadamente 92m2 consta de 1 gran salón, 1 cocina americana, 2 dormitorios, 1 baño con ducha.

La zona de la piscina ofrece una magnífica vista del valle.

Numerosas zonas de relajación.

Cochera.

Estacionamiento.

En absoluta calma, fuera de la vista.

Ubicación ideal en las inmediaciones del colegio internacional IBS.

A 15 minutos de la estación TGV de Aix-en-Provence, a 20 minutos del aeropuerto de Marsella.Exclusividade.

Aix-en-Provence.

Charmosa propriedade de aproximadamente 350 m2 no coração de um parque de 2,5 hectares plantado com espécies mediterrâneas.

Vista dominante excepcional sobre a paisagem rural de Aix.

Exposição Sul.

A propriedade é composta por 2 edifícios.

A casa principal, autêntica quinta do século XVI, com uma área aproximada de 257m2 oferece no rés-do-chão: 1 hall de entrada, 1 sala de jantar com lareira, 1 ampla sala de estar com lareira que abre para a esplanada de verão, 1 cozinha independente que abre para 1 terraço sombreado por 1 pérgula, 1 escritório, 1 sala de jogos/biblioteca.

No 1º andar: 1 master suite de 50m2, outros 4 quartos, 3 casas de banho.

Adega abobadada, lavanderia.

A casa independente de hóspedes/zeladores com aproximadamente 92m2 é composta por 1 ampla sala, 1 cozinha americana, 2 quartos, 1 casa de banho.

A zona da piscina oferece uma vista magnífica sobre o vale.

Numerosas áreas de relaxamento.

Garagem.

Estacionamento.

Em absoluta calma, fora de vista.

Localização ideal nas imediações da escola internacional IBS.

A 15 minutos da estação TGV de Aix-en-Provence, a 20 minutos do aeroporto de Marselha.

Authentic farmhouse in a dominant position near IBSAuthentic farmhouse in a dominant position near IBSQuinta autêntica numa posição dominante perto de IBS

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-7013 - Date : 17/04/2025