€673,500

House Audenge - 5 bedrooms

33980 - Audenge

163m² 7 rooms 5 beds

DESCRIPTION

Gilles callen vous propose cette magnifique maison installé en bordure de zone naturelle.

Très belle maison construite en 2020 composé d'un grand espace de vie de plus de 70m² de 5 chambres dont 1en RDC

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Budget : 704 000 euros HAI dont 3.5% d'honoraire charge acquéreur soit 680 000 euros net vendeur.

Mandat réf : 31156- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

of which 3.62 % fees incl.

VAT at the buyer's expense.

Sale house Audenge

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :

Ref : 381737CGS - Date : 10/10/2024


FEATURES

Terrace
Car park
Garden

DETAILS

Price €673,500
Home type House
City Audenge (33980)
Rooms 7
Living surface 163 m²
Land surface 637 m²
Bedrooms 5
Half bathrooms 2
Exposure sud-ouest
Kitcken type Cuisine aménagée
Parking Car park


ENERGY DIAGNOSIS

DPE A 39 kWh/m².y
GES B 7 kgCO2/m².y


LOCATION


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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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