House Caen - 4 bedrooms

Entre Caen et Bayeux, ancien corps de ferme entièrement rénové se composant d'une maison de maître d'une surface utine de 250 m² et de ses dépendances de 300 m² ; le tout sis sur un terrain de 3815 m².

La maison d'habitation se compose, sur 3 niveaux ; au RDC : d'une entrée avec escalier d'époque en pierre, grand séjour avec réception, salle à manger avec feu ouvert et cuisine américaine donnant sur le jardin via une grande baie vitrée, un bureau, une buanderie, toilettes.

A l'étage : 3 chambres avec salle de bains et toilettes et une 4ème chambre/studio avec salle de bains et toilettes.

Combles aménageables en 2 grandes chambres.

Jardin entouré de murs en pierre.

Parcelle séparée avec étable.

Gros potentiel pour les acquéreurs désirant aménager les dépendances.

3 garages.

Chauffage fuel et pompe à chaleur à réhabiliter.

Double vitrage.

Budget 826.900 Euros HAI.

Renseignements et visites, contactez Isabelle GILLES, mandataire indépendante au - Email : (Mandat n°261964 - - SIREN 487.624.777 - Honoraires à charge de l'acquéreur : 26.900 euros TTC, soit 3,36 %.

Prix hors honoraires : 800.000 euros).

Faites confiance au professionnel qui sécurise et garanti votre achat immobilier.

(3.60 % fees incl.

VAT at the buyer's expense.)

Sale house Caen

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 351809IGI - Date : 02/07/2024