J'ai le plaisir de vous présenter à Le Broussan - Evenos (83330) une propriété comprenant deux maisons totalement indépendantes construites sur une parcelle de 69 215 m2 en zone naturelle.

Amoureux de la nature et des grands espaces, vous serez charmés par la beauté du site et de son authenticité.

Prix 1 145 000 euros honoraires à la charge vendeur

La maison principale est une jolie demeure prestige avec de belles prestations d'environ 240 m2.

Elle est composée de la façon suivante : au rez de chaussée, une entrée, cuisine -salle à manger de 57 m, un salon - coin lecture, une chambre avec sa salle d'eau et wc avec accès à une grande véranda d'env.

30 m2 , comprenant un Jacuzzi et salle de sport.

Une seconde chambre avec mezzanine.

Une chambre d'hôte indépendante avec dégagement et salle d'eau, wc donnant sur la terrasse et la piscine.

A l'étage, vous découvrirez un beau salon chaleureux de 58 m2 comprenant bar , espace billard, cheminée donnant accès à une terrasse couverte et bel espace verdoyant.

Pour terminer la désignation de cette demeure, le sous sol offre double garage, une buanderie professionnelle, unlocal piscine, cave et vide sanitaire.

L'atout de cette maison une terrasse de 90 m2 avec une piscine au sel 8x4, équipée d'une pompe à chaleur.

Une autre maison vient compléter cette propriété d'une superficie d'env.

55 m2 avec son accès indépendant, terrasse, stationnement etc...offrant une belle rentabilité locative.

DPE : F250/ GES : F76

Estimation des couts de consommations annuel : entre 4218 euros et 5586 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % fees incl.

VAT at the buyer's expense.)

Sale houseÉvenos

Ref : 393551CEW - Date : 07/02/2025