€559,000

House Fumel - 4 bedrooms

47500 - Fumel

300m² 10 rooms 4 beds

DESCRIPTION

Située au coeur du Sud-Ouest en Lot-et-Garonne, proche de la Dordogne, venez découvrir cette spacieuse propriété récente implantée au milieu d'un beau parc arboré de plus d'un hectare.

Si vous souhaitez exercer votre activité professionnelle à la maison tout en profitant d'un bel espace de vie familiale, cette maison vous convient parfaitement.

En rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée, 2 grands bureaux de 33 et 37 m², chacun disposant de leur entrée indépendante, un wc, une buanderie, une blanchisserie, 2 garages.

Un bel escalier en pierre sur voûte sarrasine vous permet d'accéder au lumineux séjour de 48 m² avec vue sur le parc.

La cuisine aménagée est indépendante et dispose d'un accès direct à la terrasse de 35 m².

Vous trouvez ensuite 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, un grand dressing, une pièce de rangement, un wc.

Cette maison pourrait également être scindée en 2 logements avec 2 entrées distinctes.

Côté jardin, c'est un véritable havre de paix et de bien-être au milieu des chênes et des arbres fruitiers.

Le terrain dispose de 2 puits pour l'arrosage.

Nombreuses prestations : matériaux de qualité, performance énergétique classe A, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol aérothermie, assainissement aux normes.

Idéalement située, au calme tout en étant à 5 minutes des commerces, des écoles et d'une gare SNCF.

Prix de vente : 475 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur.

Pour vous faire découvrir ce bien, contactez Christelle BAISIR au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 330098.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

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