House Guémené-sur-Scorff - 10 bedrooms

Exceptionnel ensemble de 6 longères au calme avec piscine sur terrain de 3.5 ha environ.

Le bien comprends 5 gîtes, une salle de réception, jeux de 62 m2, atelier débarras de 33 m2, , buanderie.

la maison principale des propriétaire comprends, une grande pièce de vie coin cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc .

A l'étage, 2 chambres, salle de bain, wc.

l'activité de location saisonnière est en place avec rendement.

Chauffage bois et électrique, assainissement individuel

725200 euros hai comprenant 700 000 euros net vendeur et 3.6% d'honoraires agence soit 25200 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.50 % fees incl.

VAT at the buyer's expense.)

Exceptional residence Guémené-sur-Scorff

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 348512OPH - Date : 02/07/2024