€3,450,000

House La Garde-Freinet - 4 bedrooms - 375m²

83680 - La Garde-Freinet

375m² 12 rooms 4 beds

DESCRIPTION

Spread across 375 m², this modern estate, nestled in an impressive 2-hectare sloping terrain, offers a panoramic view of the surrounding landscape, majestic mountains, and the sparkling sea.The property comprises four bedrooms, each equipped with high-quality en-suite bathrooms.

The central living area features an open-plan living and dining room, complemented by a fireplace and an adjacent kitchen equipped with top-of-the-line Gaggenau appliances.

An elegant office, a fully equipped fitness room, a home cinema, and a separate guest studio of 75 m², with its own kitchen, bathroom, living, and sleeping area, provide additional comfort and privacy.The exterior of the property is equally impressive, with a heated infinity pool (13 x 6 m) as the central feature, offering breathtaking views of the sea.

Expansive terrace areas, a picturesque patio with a fish pond, a pétanque court, and a tennis practice court enhance the outdoor living experience.

A stylish outdoor BBQ and pizza kitchen complete the exterior amenities.The property includes two garages that can accommodate at least four vehicles.

A fully air-conditioned and humidified wine cellar with a capacity of 30,000 bottles will delight wine enthusiasts.

Additionally, there is a greenhouse and a well-maintained vegetable garden to please hobby gardeners.Technologically, the property is state-of-the-art, offering modern entertainment systems, sports facilities, and relaxation options in an exclusive environment.

The property’s amenities also include a modern home automation system, allowing the control of lighting, air conditioning, and security systems to ensure optimal comfort and security.This property is presented to you by Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, your expert in luxury real estate in Saint-Tropez.Auf einer Fläche von 375 m² bietet dieser moderne Anwesen, eingebettet in ein beeindruckendes, 2 Hektar großes, abfallendes Gelände, einen panoramischen Ausblick auf die umliegende Landschaft, die majestätischen Berge und das glitzernde Meer.Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer, die jeweils mit hochwertigen, en suite ausgestatteten Badezimmern versehen sind.

Der zentrale Wohnbereich besticht durch ein offenes Wohn- und Esszimmer, das durch einen Kamin und eine angrenzende Küche ergänzt wird, welche mit erstklassigen Gaggenau-Geräten ausgestattet ist.

Ein stilvolles Büro, ein vollständig ausgestatteter Fitnessraum, ein Heimkino sowie ein separates Gäste-Studio mit einer Fläche von 75 m², eigener Küche, Bad, Wohn- und Schlafbereich, bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Der Außenbereich der Immobilie ist ebenso beeindruckend, mit einem beheizten Infinity-Pool (13 x 6 m) als zentrales Element, der eine atemberaubende Aussicht auf das Meer bietet.

Großzügige Terrassenflächen, ein malerischer Patio mit Fischteich, ein Petanque-Platz und ein Tennisübungsplatz erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Freien.

Eine stilvolle BBQ- und Pizza-Außenküche runden die Außenanlagen ab.Die Immobilie verfügt über zwei Garagen, die Platz für mindestens vier Fahrzeuge bieten.

Ein komplett klimatisierter und befeuchteter Weinkeller mit einer Kapazität von 30.000 Flaschen wird Weinliebhaber begeistern.

Zusätzlich gibt es ein Gewächshaus und einen gepflegten Gemüsegarten, die Hobbygärtner erfreuen werden.Technologisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand und bietet moderne Unterhaltungssysteme, sportliche Einrichtungen und Entspannungsmöglichkeiten in einer exklusiven Umgebung.

Die Ausstattung der Immobilie umfasst zudem ein modernes Heimautomatisierungssystem, das die Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheitssystemen ermöglicht, um höchsten Komfort und Sicherheit zu gewährleisten.Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, Ihrem Experten für Luxusimmobilien in Saint-Tropez.