House La Turballe - 5 bedrooms

Anne Lecallo propose à La Turballe- A 4 km du centre-ville et des plages

Agréable maison d'habitation d'environ 143 m² environ, comprenant : un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 54.50 m², une buanderie, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec un WC.

A l'étage : un dégagement, une mezzanine , trois chambres , une salle de bains (douche et balnéo) et un WC.

Un garage de 28 m² avec un grenier aménageable.

Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 760 m².

A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports..

Budget : 499.152 euros euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 480.000 euros hors honoraires.

DPE : Classe C - GES : Classe A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 960 euros et 1.360 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 301829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % fees incl.

VAT at the buyer's expense.)

Sale house La Turballe

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 366117CANNL - Date : 10/08/2024