Au coeur de la commune de Mions, à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toute les commodités, se situe cette maison construite en 1970 de 180M² habitable avec ses 800M² de terrain piscinable.

Au 1er niveau : vous trouverez un grand salon doublede 40 M² avec cheminée ouverte et un accès par la baie vitrée à une terrasse de 110 M² , une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain ( avec baignoire et douche) et un WC séparé.

Au 2ème niveau semi-enterré: Trois chambres, une salle de bain avec WC et un espace bureau pouvant faire office de 6ème chambre, espace dressing et

un coin cave.

Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, aucun travaux à prévoir.

Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable,son terrain.

Ses Atouts:

Une grande terrasse et son espace barbecue.(construit en 2021)

Un parking voitures 4 places.

Un terrain de boule.(construit en 2021)

Terrain Piscinable.

Cheminée foyer ouvert

Fibre internet.

Portail électrique avec visiophone (poser en 2021)

Cette maison, parfaitement entretenue avec des prestations de qualité exceptionnelle.

DPE : C.

Prix de vente: 630 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez ThierryColl, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au

ou par courriel à .

Mandat n° ???????.

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Sale house Mions

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 2211TC375786TCL - Date : 25/11/2024