House Précigné - 2 bedrooms

PRECIGNE;

En Exclusivité,

Propriété équestre composée d'une maison d'habitation de 106 m2 entièrement rénovée offrant au rez-de-chaussée entrée, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, Poêle à granulé, suite parentale avec douche à l'italienne, wc séparé, buanderie.

A l'étage vaste mezzanine avec coin bureau, chambre.

Possibilité d'agrandissement.

-Terrain de 66503 m2 ( 6hect 65a 03ca) entièrement clos de lisse en bois.

- Etang de 40x20

- Dépendances

- Piste de 700 mètres

- Sous sol terre végétale 20cm + gros sable de 0,4 12cm+ sable de mer de St BRIEUC 10cm.

- 10 Paddocks

- 6 Box avec eau

- Pièce de soins

- Douche

- Petit bras de rivière

- Portail d'entrée automatique

Pour visiter contacter votre conseiller local au ou en précisant la référence N°303729 ALJ RSAC 510474224.

Prix: 415960 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15960 euros TTC) soit 400000 euros hors honoraires.

Mandataire indépendant auprès de sas propriétés-privées.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777

(3.99 % fees incl.

VAT at the buyer's expense.)

Sale house Précigné

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 384581ALJ - Date : 05/11/2024