House Saint-Seurin-sur-l'Isle - 4 bedrooms

Coup de coeur assuré, à 10 mn de Saint Seurin, maison style longère de 220m² et son parc enchanteur, sans aucun vis à vis.

Laissez-vous porter à l'ombre des majestueux pins ou au soleil autour de la piscine...Une pièce de vie baignée de lumière, un salon dédié à la lecture, cuisine indépendante, deux dressings, 4 chambres ainsi qu'un bureau, salle d'eau , wc, une salle de bains/douches/wc.

Dépendances, atelier, combles aménageables pour encore plus de volume.

Cette propriété vous offre quasiment 11 hectares entièrement clôturés, dont environ 6 hectares de prairie et 5hectares de bois, composés essentiellement de chênes et de châtaigniers, un étang toujours en eau, alimenté par une source.

Budget 559440 euros HAI, soit 540000 euros net vendeur, HONORAIRES CHARGE ACQUEREURS SOIT 3,6%

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCSNantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(3.60 % fees incl.

VAT at the buyer's expense.)

Longère (traditional long house) and farmhouse Saint-Seurin-sur-l'Isle

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 362089PDL - Date : 02/07/2024