House Sarlat-la-Canéda - 5 bedrooms

For sale near SARLAT la CANEDA Périgord Noir, on land of approximately 4.9HA, large real estate complex consisting of a reception house and 4 houses used as gîtes, i.e. 13 bedrooms and 32 beds, 3 independent swimming pools. Houses built or renovated since 2015 with high-quality materials in the country style. Double glazing, electric shutters, electric, wood, and/or underfloor heating. Each house has been designed to be independent and self-contained. South-facing with unobstructed views of the countryside. - Reception house of approximately 110 m² of SH is composed of games rooms. It can be transformed into a residential house at a lower cost with 2 bedrooms upstairs. The ground floor includes a fitted kitchen, living/dining room and bathroom. - House No. 1 of approximately 250 m² of SH is built on 2 levels. The ground floor includes a fitted kitchen opening onto a large living/dining room, laundry room, master suite, bathrooms. Upstairs we find 4 bedrooms, 2 shower rooms and 2 bathrooms. (12 beds). Private terrace and private swimming pool of 12X6 complete the house. - Houses No. 2 and 3 of approximately 250m² of SH or 14 beds, are 2 independent houses connected by a covered and closed gallery with a view of the countryside. This gallery can be used as a dining room shared by the 2 houses knowing that each is equipped with an independent kitchen. Private terrace, shelter and private swimming pool of 10X5. - House No. 4 of approximately 110 m² of SH (sleeps 5) includes on the ground floor equipped kitchen, living/dining room, bathroom, laundry room. Upstairs we find 2 bedrooms, shower room and bathroom. Private terrace, shelter and private swimming pool of 9.5X4.5 complete the house. Parking for each house. A great business to develop. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ". DPE ENERGY CLASS: A- Kwh/m²/year ENERGY CLIMATE CLASS GHG: A […] Discover the property >>

24200 Sarlat la Canéda. Propriété: maisons d'habitation, gîtes, piscine, carrière équestre, terrain d'env.. Prix de vente : 1247 900 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 1 200 000 euros hors honoraires). Située à quelques pas du centre historique de Sarlatla Canéda, capitale du Périgord Noir, proche des commerces et écoles, au calme et sans nuisances, cette belle propriété en pierre se compose : - D'une maison d'habitation de 176 m² (RDC: cuisine indépendante, salon/salle à manger, véranda, 4 chambres, une salle de bain et à l'étage: combles aménageables, au sous sol : chaufferie, buanderie) avec un studio de m² à l'étage inférieure; - D'une maison d'habitation de 159 m² sur 3 niveaux (rdc : une entrée, cuisine indépendante et équipée, un salon ; 1er étage : 2 chambre avec salle d'eau et au 2ème étage : 2 chambres avec salle d'eau) - D'une maison mitoyenne de m² avec 2 chambres, salle d'eau salon et cuisine. - D'un bâtiment se composant de 3 appartements de m² avec une chambre de plain pied Le terrain de 6720 m² très bien entretenu offre calme et tranquillité sans vis à vis, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée de 4 x12 mètres avec plage, d'un grand garage fermé ainsi que d'un verger, avec une partie constructible. Cette belle propriété est actuellement proposée en partie à la location saisonnière avec une rentabilité avérée. Proche des sites touristiques majeurs, ce bel ensemble est idéal pour une famille nombreuse ou pour développer l'activité de location saisonnière (gites, chambres d'hôte). DPE : Classe D, GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 et pour un seul logement : entre 850 et 1180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projetcontactez Marie […] Discover the property >>

Beautiful 14th century fortified house in local stone, completely renovated in 2015, in a peaceful, not isolated setting, 4 km from the centre of Saint Cyprien and its amenities, with its swimming pool, two truffle fields and orchard. The property is south-facing and enjoys all-day sunshine from its dominant position. The house : Ground floor: -Fitted kitchen, -Dining room, En-suite bedroom with dressing room and shower room, WC, -Utility room, -WC, -Two cellars. Garden level: Double lounge with wood-burning stove opening onto a semi-covered terrace, and its covered terrace with a fully equipped and fitted summer kitchen. Top floor: -En suite bedroom with bathroom and WC. Not attached: -14m x 4m swimming pool, -2 sheepfolds, -Hen house, -Boules pitch. Comfort : Double-glazed windows, Wood-burning stove, -Electric heating. Garage. Car port for 3 […] Discover the property >>