House Tamniès - 7 bedrooms

TAMNIES 24620.

Corps de ferme en pierre.

Maison d'habitation de caractère, granges, bâtiments agricoles.

terrain d'env 7 hectares.

Prix de vente HAI : 935 900 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 900 000 euros hors honoraires).

Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, proche de Sarlat, des Eyzies et de Montignac Lascaux, ce magnifique corps de ferme se compose d'une grande maison d'habitation de 231 m² (à l'étage: cuisine indépendante et équipée, salon avec cheminée en pierre / insert, 3 chambres à rénover, SDB et au 2ème étage: mezzanine, 3 chambres avec leurs salles d'eau avec au sous sol: cave, buanderie et un ancien appartement à rénover de 62m²), de granges en pierre typiques d'une ferme périgordine (étable, porcherie) et d'un grand bâtiment agricole de plus de 600 m².

Le terrain d'environ 7 hectares, au calme etsans nuisances est idéalement situé en position dominante sur la vallée et bénéficie d'une parfaite exposition plein sud.

Elle saura combler les amoureux du Périgord Noir et de sa nature.

Cette propriété de caractère est idéale pour de multiples projets (agricoles, touristiques etc...) dont l'ensemble des bâtiments en zone constructibles.

Bien soumis au DPE: en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf 326585MND.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777.

Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420

(3.98 % fees incl.

VAT at the buyer's expense.)

Sale house Tamniès

Ref : 392694MND - Date : 29/01/2025