Aux portes de Vidauban, et dans un cadre verdoyant, votre agence Arthurimmo.Com Vidauban vous propose cette propriété viticole de 6 hectares comprenant des vignoles "Bio" classés en AOC, VDQS et Vin de Pays.

La bâtisse de 220 m² est composée d'un vaste séjour de 35 m² environ, une grande cuisine de 28 m² avec un coin repas, une chambre, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un wc.

A l'étage cinq chambres, une salle de bains et un wc.

Un grand garage de 63 m² attenant et communiquant à la partie habitable, permet le stationnement de deux véhicules.

Une grande terrasse couverte de 45 m² exposée sud est accessible à la fois par le séjour et la cuisine.

Une extension de 50 m² comprenant deux chambres avec salle d'eau, est à finir d'aménager.

La maison est raccordée sur une fosse septique à remettre aux normes.

Un forage est existant sur la propriété.

Après rénovation de la bâtisse principale, ce bien pourrait faire l'objet d'une forte rentabilité en chambres d'hôtes.

(4.71 % fees incl.

VAT at the buyer's expense.)

Sale house Vidauban

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 35105644NKA - Date : 07/12/2024