House Viry-Châtillon - 5 bedrooms

91170 VIRY-CHATILLON

Maison 12 pièces 5 chambres 326 m² habitables.

Prix : 1 450 000 euros

Maison récente conçue à la manière d'un hôtel particulier.

A 20 minutes de Paris accès A6, transports à proximité, tramway à venir.

Dans un quartier calme et un environnementpréservé, la propriété vous accueille avec une terrasse couverte de 60m² et sa vue sur les lacs de Viry-Chatillon.

L'entrée donne accès à la suite invités avec chambre de 25m², salle de bain balnéo, placard dressing et accès à la terrasse arrière et au jardin.

Le séjourcathédrale majestueux et sa cuisine semi-ouverte de 107m² bénéficient d'une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées et ses accès aux deux terrasses et au jardin.

L'escalier mène au niveau supérieur à une coursive desservant la partie privative, son bureau de 20m² etses trois suites indépendantes avec rangements, salle de bain ou salle de douche, et chambre avec balcon terrasse.

Une terrasse panoramique de 22m² accessible depuis le bureau et la coursive permet de profiter des lacs et du calme du quartier.

Au niveau inférieur, préau de 70m² etgarage de 70 m² vous permettent de mettre tous vos véhicules à l'abri.

Une cuisine d'appoint de 17m² , un home cinéma avec sauna et sa salle de douche, et une cave à vins viennent compléter le niveau.

Un ascenseur dessert les 3 niveaux et accède directement dans le bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.

A l'arrière de la maison, les terrasses de 40 m² donnent sur le jardin et ses arbres fruitiers.

Bien d'exception avec de très belles prestations.

Plus d'informations sur simple demande.

Note DPE C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au

ou par courriel à

RSAC 487624777.

Mandat ref.235048GLR.

Honoraires à la charge du vendeur.

SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes - Saint Nazaire.

Sale house Viry-Châtillon

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 365663GLR - Date : 02/07/2024