Property Barsac - 8 bedrooms

Découvrez cette propriété viticole dans son ensemble de 25 hectares (appellation AOC : Bordeaux - Graves -Barsac).

Fort potentiel d'aménagement des bâtiments pour un projet familial ou oenotouristique, proche des axes autoroutes, gare SNCF de Barsac ( Bordeaux Gare St Jean à 15 mn).

Elle composée d'une partie habitable de 545 m² avec 1000 m² de chais en pierre, bâtiments d'exploitation, dépendances aménageables en chambres d'hôtes, gîtes ou salle de réception pour des évènements.

- Maison principale de 285 m² - 8 pièces : cuisine, salon séjour- 5 chambres - bureau .

- Maison d'habitation secondaire de 120 m² - 5 pièces : cuisine - salon séjour - 3 chambres.

- Maison avec dépendances et annexes de 140 m² - 4 pièces.

Pour la partie exploitation ou aménageable :

- Chais en trois parties de 770 m² ( en pierre et moellons)

- Appentis, garage, hangar et atelier : 260 m²

Vous aurez la possibilité d'exploiter l'ensemble des 25 hectares en fermage ( location viticole) ou produire votre propre vin d'exception ! (3.53 % fees incl.

VAT at the buyer's expense.)

Exceptional residence Barsac

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 351584NAD - Date : 02/07/2024