€840,000
Property Brignoles - 4 bedrooms
83170 - Brignoles
230m²
6 rooms
4 beds
DESCRIPTION
Rare à la vente - coup de coeur assuré !!!
Dans un secteur résidentiel et au calme avec magnifique vue dégagée exposée Ouest qui donne spectacle à de magnifiques couchés de soleil.
Piscine à débordement proximité centre ville et écoles.
Cette villa traditionnelle offre des prestations de qualités, composée au rdc, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte fonctionnelle, une suite parentale avec salle de bain et douche donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage se trouve 2 chambres dontune avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Un studio de 100m² environ avec cuisine aménagée, salle d'eau et sa terrasse sont un plus pour recevoir de la famille ou des amis.
Un double garage automatisé, un atelier et une réserve viennent complétés ce bien.
La villaest équipée d'un portail automatisé, d'un système de télésurveillance intérieur et extérieur avec alarme, d'une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant rafraichissant, d'une aspiration centralisé.
Un bien d'exception où vous avez juste à poser vos valises et profiter du soleil.
Infos utiles : TF : 3 103 euros, DPE : B (107), GES : A (3), coût énergétique annuel entre 1 516 euros et 2 052 euros.
PRIX : 995 000 euros Honoraires à charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katy FIORE, au ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katy FIORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseaunational immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandatréf : 331413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Katy FIORE Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :
Ref : 3943991HDI - Date : 22/02/2025
FEATURES
Pool
Terrace
Balcony
Intercom
Garden
DETAILS
Price
€840,000
Home type
Property
City
Brignoles (83170)
Rooms
6
Living surface
230 m²
Land surface
2,230 m²
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Half bathrooms
2
Exposure
sud-ouest
Kitcken type
Cuisine aménagée
Price details
ENERGY DIAGNOSIS
DPE
B
107 kWh/m².y
GES
A
3 kgCO2/m².y
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LOCATION
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