Property Labruguière - 7 bedrooms

Christian Couzinié vous propose idéalement placé en plein entre ville d'une petiote commune dynamique proche de CASTRES 81100, un hôtel particulier de 445 m2 habitables , composé de 2 habitations sur cour intérieure privative au prix de 970 000 euros.

Vous y accèderez par un porche donnant sur la grande cour intérieure clôt de murs sans vis à vis permettant d'accéder au grand garage et stationner également à l'extérieur.

La première habitation de près de 190 m2 avec au rdc une double entrée coté rue et coté cour, pouvant être aménagée en bureau, au premier étage desservi par un escalier et un ascenseur le logement de plein pied est actuellement occupé par les propriétaires.

Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec arrière cuisine et un double salon avec chacun accès à une très grande terrasse.

La première chambre propose un dressing et une salle d'eau avec wc, la deuxième a également accès à une salle d'eau séparée.

La deuxième habitation de plus 240 m2 entièrement rénovée mais seul le chauffage reste à choisir elle n'est pas habitée actuellement avec au rdc une grande cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une loggia, un grand salon , une grande chambre avec salle d'eau et wc.

Un wc séparé et une pièce de rangement ainsi qu'un dégagement permettant de rejoindre la première habitation complètent ce niveau .

Un escalier rejoint l'étage qui dessert un demi niveau avec un grand dégagement permettant de rejoindre la première habitation, et au niveau 1 se trouvent 4 chambres avec salle d'eau dont une avec baignoire .

Un grand corridor aménageable en salle de lecture desservant toutes les chambres et un wc séparé termine ce t étage.

Au deuxième étage de chaque habitation il reste plus de 300 m2 à rénover composés de 8 pièces supplémentaires.

Un grand garage, une cave à vin et une ancienne boutique indépendante aménageable complètent ce bien rare.

Le regroupement familial, l'activité de chambres et table d'hôtes, habitation partagée pour séniors avec les 1000 m2 utiles de cet bel ensemble immobilier les possibilités d'exploitation et d'aménagement sont énormes.

Exceptional residence Labruguière

Ref : 382485CZN - Date : 17/10/2024