Property Saint-Martin-du-Var - 3 bedrooms - 200m²

Découvrez ce véritable havre de paix niche au coeur de

1,7 hectare de terrain comprenant 2 maisons et 3 logements

distincts.

Ce domaine verdoyant anciennement dédié à la culture de

vignes et d'oliviers en terrasse, s'étend sur 17 000 m², dont 10

000 de bois de pins offrant calme et sérénité.

Sa position

dominante orientée plein Sud vous permet de profiter d'une vue

imprenable sur la basse vallée du Var.

La propriété se compose

d'une ancienne maison familiale entièrement rénovée, divisée en 2

logements de 70 et 65 m², ainsi qu'une maison indépendante de 70

m².

Vous trouverez également un garage couvert pour 2 voitures et

un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.

Un permis de

construire à été accordé pour un garage supplémentaire.

Une grande

partie du terrain reste constructible ce qui permet de construire

une ou plusieurs villas avec une vue panoramique sur la vallée.

Le

domaine bénéficie également d'un box pour chevaux ainsi qu'un

bassin d'irrigation.

Cette propriété se situe à 15 minutes de la

zone de Carros, à 20 minutes de l'aéroport.

Pour vos loisirs, elle

se situe à 40 minutes des stations balnéaires de CANNES, MANDELIEU

et MONACO et pour les amateurs de sports d'hiver, les stations

telles que ISOLA 2000 ou AURON sont accessibles en 1h30.

Vous

trouverez toutes les commodités dans le beau village de St Martin

du Var.

Prix de vente 1 400 000 € Honoraires TTC charge

vendeur

QUIET PROPERTY

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 3011437333 - Date : 24/09/2024