Property Sainte-Eulalie - 4 bedrooms

MAISON EN PIERRE AVEC dépendances SUR UN TERRAIN DE 7500 M² NON CONSTRUCTIBLE.

Composée de 270 m² habitables en deux parties mitoyennes :

Maison de 150 m² sur deux niveaux - entrée dégagement escalier de 15 m² avec mezzanine de 11 m² - 4 chambres avec placards de 11 à 16 m² dont 1 suite parentale en rez de chaussée avec salle d'eau et wc - salon séjour avec cheminée en pierre - cuisine de 15 m² aménagée et équipée avec cellier de 7 m² - salle de bain à l'étage de 7 m² avec wc indépendant - chauffage chaudière au gaz - double vitrages bois - volets bois - terrasse de 35 m² exposée sud/est -

parking 10 voitures - portails et clôtures - travaux à prévoir façades et toitures - assainissement à revoir.

Appartement de 120 m² en rez de chaussée - salon avec cuisine ouverte de 50 m² - 3 chambres de 13 à 16 m² dont 1

suite parentale avec salle d'eau de 7 m² douche et wc - cellier de 8 m² - dégagement placards de 5 m² - salle de bain

de 3.5 m² avec wc - chauffage avec ballon et radiateurs électriques - double vitrages PVC - volets PVC manuels -

terrasse exposée nord /est - parking 2 voitures - portail et clôtures - travaux à prévoir charpentes et toitures -

assainissement à revoir.

Hangar agricole de 250 m² en béton à restaurer.

Echoppe en pierre de 100 m² à restaurer - absences eau, électricité et assainissement.

(3.85 % fees incl.

VAT at the buyer's expense.)

Exceptional residence Sainte-Eulalie

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 391525NAD - Date : 21/01/2025