Property Soisy-sous-Montmorency - 6 bedrooms

Maison d'architecte située sur Soisy Sous Montmorency 9 pièce(s) 235 m2, piscine et 1055 de terrain .

16 mn de train entre Paris Gare du nord et Soisy-sous-Montmorency pour une distance d'environ 13 km.

Route Via A15 A86 ,A15 N315

Nous vous invitons à découvrir cette jolie maisonconstruite en 2013 et bénéficiant de toutes les garanties et assurances liées à la construction.

Cette demeure d'architecte de 235 m² implantée sur plus de 1060m² de jardin est idéalement située sur les hauteurs de Soisy avec une vue à couper le souffle, à l'abri des regards dans une voie privée.

Commençons la visite:

- L' entrée distribue en étoile, la cuisine américaine équipée, le salon et la salle à manger.

une chambre avec salle d'eau, WC, une salle de jeux pour enfants, une buanderie, un cellier.

La pièce de vie de 55m² profite de vastes baies vitrées donnant accès à deux grandes terrasses dont une idéalement exposée qui nous offre une vue panoramique sur Paris et l'autre donnant accès côté jardin.

- A l'étage un grand palier dessert 4 chambres avec salle d'eau chacune et WC indépendant dont une avec balcon

- Au sous-sol setrouve deux immenses garages , une salle de sport, différents espaces supplémentaires ainsi qu'une cuisine d'été seront à votre disposition.

LES ++++

Beaux volumes , parquet chauffant, du cachet, un cadre de vie privilégié à l'abri des regards, bonne exposition, piscine , maison atypique sur le secteur.

Prix de vente : 995000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur de 950000 euros..

Consommation énergétique: E 262 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 14 CO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2645 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigéesous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 293465 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(2.97 % fees incl.

VAT at the buyer's expense.)

Exceptional residence Soisy-sous-Montmorency

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 402961ADLA - Date : 10/04/2025