Mansion Fontainebleau - 17 bedrooms - 860m²

FONTAINEBLEAU.

Remarkable listed private mansion dating from the late 19th century with 751.67m2 of living space, a 270m2 basement and 2 outbuildings, set in a 2000m2 plot in the heart of the village opposite the Chatêau de Fontainebleau garden.The Hôtel Particulier named "Le Manoir" has been converted into a main house and part of it into rental accommodation for students.-The main house comprises an entrance gallery with checkrooms, a living room with fireplace, dining room and open kitchen opening onto the terrace and garden.

2 offices and a suite with 2 shower rooms.The rental accommodation comprises a total of 16 en suite bedrooms with shower rooms, an entrance hall, a separate fully-equipped kitchen, a living room and dining room, and a cellar and laundry room in the basement.Outbuilding 1 - unfinished 107.12 m2.

Outbuilding 2 - converted into a 32.56 m2 double garage.

And a central courtyard with parking for approx.

10 cars.Remarks: Atypical distribution of the dwelling, the rooms can be connected in their original state to form a whole, as the separations are simple partitions to be knocked down.Benefits: Exceptional geographical location, in the heart of town and in front of the château grounds.

Quiet street, close to restaurants, shops and schools.Student rental potential for the 16 suites.

Possibility of installing an elevator for a luxury senior residence or luxury hotel.Gas-fired heating, double glazing, roof and rendering in good condition.FONTAINEBLEAU.

Notable mansión privada catalogada de finales del siglo XIX con 751,67m2 de superficie habitable, un sótano de 270m2 y 2 dependencias, situada en un terreno de 2000m2 en el corazón del pueblo frente al jardín del Chatêau de Fontainebleau.El Hôtel Particulier llamado "Le Manoir" se ha convertido en casa principal y una parte se ha alquilado a estudiantes.La casa principal consta de una galería de entrada con guardarropa, un salón con chimenea, comedor y cocina americana abierta a la terraza y al jardín.

2 oficinas y una suite con 2 cuartos de ducha.Las viviendas de alquiler constan de un total de 16 habitaciones con baño y ducha, un vestíbulo, una cocina independiente totalmente equipada, un salón y un comedor, y una bodega y lavandería en el sótano.Dependencia 1 - 107,12 m2, sin transformar.

Dependencia 2 - convertida en garaje doble de 32,56 m2.

Y un patio central con aparcamiento para unos 10 coches.Observaciones: Distribución atípica de la vivienda, las estancias pueden conectarse en su estado original para formar un todo, ya que las separaciones son simples tabiques a derribar.Ventajas: Situación excepcional, en el corazón de la ciudad y frente al recinto del castillo.

Calle tranquila, cerca de restaurantes, comercios y escuelas.Potencial de alquiler para estudiantes de las 16 suites.

Posibilidad de instalar un ascensor para una residencia de ancianos o un hotel de lujo.Calefacción central de gas, doble acristalamiento, tejado y enfoscado en buen estado.FONTAINEBLEAU.

Notável mansão privada classificada, datada do final do século XIX, com 751,67m2 de área habitável, uma cave de 270m2 e 2 anexos, inserida num terreno de 2000m2 no coração da aldeia, em frente ao jardim do Chatêau de Fontainebleau.O Hôtel Particulier "Le Manoir" foi transformado em casa principal e uma parte foi alugada a estudantes.A casa principal é composta por uma galeria de entrada com vestiários, uma sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha aberta para o terraço e jardim.

2 escritórios e uma suite com 2 casas de banho.O alojamento para arrendamento é composto por um total de 16 quartos com casa de banho privativa e duche, um hall de entrada, uma cozinha separada totalmente equipada, uma sala de estar e de jantar, uma adega e uma lavandaria na cave.Anexo 1 - 107,12 m2, não convertido.

Anexo 2 - transformado em garagem dupla com 32,56 m2.

E um pátio central com estacionamento para cerca de 10 carros.Observações: Distribuição atípica da habitação, as divisões podem ser ligadas no seu estado original para formar um todo, uma vez que as separações são simples divisórias a deitar abaixo.Benefícios: Localização excecional, no coração da cidade e em frente aos terrenos do castelo.

Rua tranquila, perto de restaurantes, lojas e escolas.Potencial de aluguer para estudantes para as 16 suites.

Possibilidade de instalar um elevador para uma residência sénior de luxo ou um hotel de luxo.Aquecimento central a gás, vidros duplos, telhado e reboco em bom estado.

Historic private hotel in the heart of the villageHistórico hotel privado en el corazón del puebloHotel histórico privado no coração da aldeia

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-339 - Date : 19/04/2025