Villa Briare - 5 bedrooms - 301m²

Contact MARIE on to come and visit this magnificent property and set up your family or rent out the various studios.

Near Briare, enclosed property with trees and electric gates, comprising a manor house, 1 gîte, 3 studios and 3 outbuildings, in the Centre Val de Loire region, 1? hours from Paris.

Close to the A6 and A77 motorways, shops, schools, doctors and train station.

Situated in a dominant position on a south-facing hillside in the calm, nature and serenity of 1 hect 86 of enclosed, AOC, century-old parkland, uninterrupted views over the valley, not overlooked Maison de Maître of 301M² on 2 levels, 10 rooms, 5 bedrooms, bathroom and 2 shower rooms, living room, sitting room with oak panelling, antique fireplace, French beams.

Large master suite with dressing room and linen room.

Bright, refined library opening onto the grounds through large bay windows.

Bright, functional kitchen.

Vast relaxation room of 65M² opening on to the terrace.

123M² longère gîte, in perfect condition and very well equipped, 3 bedrooms, kitchen and dining area, exposed stonework and beams, independent studio of 33M².

The caretaker's cottage of 57M² divided into 2 comfortable furnished studios.

1 hard-standing garage outbuilding of 420 m².

765 m² authentic winegrower's cellar, beams and rubble stone structure on 3 levels, not forgetting the exceptional cellar.

319 m² enclosed adjoining fruit farm with loading bay.

The outbuildings benefit from a 1000 m² car park by the access road to the property.

Internet and fibre connection throughout the site Terraces, gardens, trees of rare beauty, Giant Sequoias, Japanese Sophora, Judas tree, blue and green Cedars, complete this remarkable property Beautiful business offering interesting residential, rental and tourist prospects.

(Loire à vélo, Canal de Briare, Chateau Médiévale de Guédelon, spectacles historiques du Chateau de St Fargeau, à 30 mnde Sancère, le plus beau village de France 2021) Pour plus de renseignements sur cette belle demeure contacter Mme SELLIER Marie au ou par mail BEAUTIFUL RESIDENCE, GREAT POTENTIAL.

SUPERB VINEYARD WINERY, COTTAGEMAGNIFICENT PROPERTY Contact MARIE on for this magnificent property near Briare, enclosed, wooded with electric gates, consisting of a mansion, 1 gîte, 3 studios and 3 outbuildings, in the Center Val de Loire region 1h30 away from the gates of Paris.

Close to the A6 and A77 motorways, and to all shops, schools, doctors, and train station.

Located in a dominant position on the south-facing hillside in the calm, nature and serenity of a century-old park of 1 hect 86, enclosed, AOC, open view of the valley, not overlooked Master's house of 301M² on 2 levels, 10 rooms, 5 bedrooms, bathroom and 2 shower rooms, living room, lounge with oak facing, antique fireplace, French beams.

Large master suite, dressing room and lingerie.

Bright and refined library which opens onto the park through large bay windows.

Beautifully functional kitchen.

Large relaxation room of 65M² opening onto the terrace A longère gîte of 123M², in perfect condition and very well appointed, 3 bedrooms, kitchen and dining area, beautiful tiled beams in exposed stone.

Its independent studio of 33M².

The 57M² caretaker's house divided into 2 comfortably furnished studios.

1 permanent garage outbuilding of 420M².

An authentic wine cellar building of 765M², beam and rubble structures on 3 levels and without forgetting its exceptional cellar.

The adjoining closed fruit farm of 319M² with its loading dock.

The outbuildings benefit from a 1000M² car park at the edge of the access road to the property.

Internet and fiber connection throughout the site Terraces, gardens, trees of rare beauty, Giant Sequoias, Japanese Sophora, Judas Tree, Blue and Green Cedars, complete this remarkable property Beautiful business offering interesting residential, rental and tourist prospects .

(Loire by bike, Briare Canal, Medieval Chateau of Guédelon, historic shows of the Chateau de St Fargeau, 30 minutes from Sancère, the most beautiful village in France 2021) For more information on this beautiful residence contact Ms.

SELLIER Marie on or by email BELLE DEMEURE, GRAND POTENTIEL.

SUPERBE CHAI VIGNERONNE, GÎTEHERVORRAGENDES EIGENTUM Kontaktieren Sie MARIE unter für dieses wunderschöne Anwesen in der Nähe von Briare, eingezäunt, bewaldet mit elektrischen Toren, bestehend aus einem Herrenhaus, 1 Gîte, 3 Studios und 3 Nebengebäuden, in der Region Centre Val de Loire, 1 Stunde 30 von den Toren entfernt von Paris.

In der Nähe der Autobahnen A6 und A77 sowie aller Geschäfte, Schulen, Ärzte und des Bahnhofs.

Befindet sich in dominanter Lage am Südhang in der Ruhe, Natur und Gelassenheit eines jahrhundertealten Parks von 1 Hektar 86, eingezäunt, AOC, freier Blick auf das Tal, nicht einsehbar.

Herrenhaus von 301 m² auf 2 Ebenen, 10 Zimmer, 5 Schlafzimmer, Badezimmer und 2 Duschbäder, Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Eichenverkleidung, antiker Kamin, französische Balken.

Große Master-Suite, Ankleidezimmer und Dessous.

Helle und elegante Bibliothek, die sich durch große Erkerfenster zum Park hin öffnet.

Wunderschön funktionale Küche.

Großer Ruheraum von 65 m² mit Zugang zur Terrasse.

Eine Longère-Gîte von 123 m², in perfektem Zustand und sehr gut ausgestattet, 3 Schlafzimmer, Küche und Essbereich, schöne geflieste Balken aus Sichtstein.

Ihr unabhängiges Studio von 33 m².

Das 57m² große Hausmeisterhaus ist in 2 komfortabel eingerichtete Studios aufgeteilt.

1 permanentes Garagen-Nebengebäude von 420 m².

Ein authentisches Weinkellergebäude von 765 m², Balken- und Bruchsteinkonstruktionen auf 3 Ebenen und nicht zu vergessen sein außergewöhnlicher Keller.

Der angrenzende geschlossene Obsthof von 319 m² mit seiner Laderampe.

Den Nebengebäuden steht ein 1000 m² großer Parkplatz am Rande der Zufahrtsstraße zum Grundstück zur Verfügung.

Internet- and Glasfaseranschluss auf dem gesamten Gelände.

Terrassen, Gärten, Bäume von seltener Schönheit, Riesenmammutbäume, japanische Sophora, Judasbäume sowie blaue und grüne Zedern runden dieses bemerkenswerte Anwesen ab.

Schönes Geschäft mit interessanten Wohn-, Miet- und Touristenaussichten.

(Loire mit dem Fahrrad, Briare-Kanal, mittelalterliches Schloss Guédelon, historische Shows des Chateau de St Fargeau, 30 Minuten von Sancère, dem schönsten Dorf Frankreichs 2021) Für weitere Informationen zu dieser schönen Residenz kontaktieren Sie Frau SELLIER Marie unter oder per E-Mail HERMOSA RESIDENCIA, GRAN POTENCIAL.

EXCELENTE BODEGA DE VIÑEDO, CASA DE CAMPOMAGNÍFICA PROPIEDAD Póngase en contacto con MARIE al para esta magnífica propiedad cerca de Briare, cerrada, arbolada y con puertas eléctricas, que consta de una mansión, 1 casa rural, 3 estudios y 3 dependencias, en la región del Centro Val de Loire, a 1h30 de las puertas.

de París.

Cerca de las autopistas A6 y A77 y de todos los comercios, colegios, médicos y estaciones de tren.

Situado en una posición dominante en la ladera orientada al sur, en la calma, la naturaleza y la serenidad de un parque centenario de 1 hectárea 86, cerrado, AOC, vista abierta al valle, sin vecinos Casa señorial de 301 m² en 2 niveles, 10 habitaciones, 5 dormitorios, cuarto de baño y 2 aseos, salón, salón con revestimiento de roble, chimenea antigua, vigas francesas.

Gran suite principal, vestidor y lenceria.

Light-filled and refurbished library with access to the park through large windows.

Well-functioning kitchen.

Gran sala de relajación de 65 m² que da a la terraza Una casa rural longere de 123 m², en perfecto estado y muy bien equipada, 3 dormitorios, cocina y comedor, bonitas vigas de piedra vista, su estudio independiente de 33 m².

La casa del cuidador tiene 57 m² divididos en 2 estudios cómodamente amueblados.

1 permanent garage dependencia of 420 m².

Una auténtica bodega de 765 m², estructuras de vigas y mampostería en 3 niveles y sin olvidar su excepcional bodega.

The adjoining 319 m² enclosed farmhouse with its own carport.

Las dependencias se bénéficiician de un aparcamiento de 1.000 m² al borde de la carretera de acceso a la propiedad.

Internet and fibre optic connection throughout the property Terraces, gardens, trees of rare beauty, huge secuoyas, Japanese forest, Judas tree, blue and green cedars, complete this extraordinary property.

Hermoso negocio que ofrece interesantes perspectivas residenciales, de alquiler y turísticas.

(Loira en bicicleta, Canal de Briare, Castillo medieval de Guédelon, espectáculos históricos del Castillo de St Fargeau, a 30 minutos de Sancère, el pueblo más bello de Francia 2021) Para obtener más información sobre esta hermosa residencia, comuníquese con la Sra.

SELLIER Marie al o por correo electrónico This property is brought to you by Marie-france Sellier, your Dr House Immo independent consultant.

BEAUTIFUL RESIDENCE, GREAT POTENTIAL. SUPERB WINEGROWER'S CELLAR, GÎTE

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 6710MFSDHI2823 - Date : 31/07/2024