AGENCES POUGET

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette belle maison de Maître du 19 ème siècle chargée d'histoire au caractère somptueux entièrement rénovée avec goût en 2005 par ses propriétaires dans le respect de son authenticité !!! Dans le Sud-Ouest de la France, en Lot et Garonne ( 47 ), commune de Villeneuve sur Lot, entre Bordeaux et Toulouse, à 30 minutes d'Agen ( Autoroute et gare TGV ) à 45 mn du Périgord, Bergerac et son aéroport? ce bien Immobilier est UNIQUE par sa situation privilégiée qui surplombe le Lot. Aux portes de la ville, dans un quartier calme et recherché, sans vis à vis ni nuisance, proches tous commerces, médecins, pharmacie, écoles, marché local.. Dès l'entrée, vous serez charmé par son magnifique jardin paysager de 1704 m² entièrement clos ( arrosage automatique intégré par son puits, fontaine à eau design ) Cette Maison de Maître tout confort de 270 m2 habitable vous offre une grande pièce de vie d'environ 62m2 avec cheminée insert, séjour, cuisine équipée, 3 chambres avec chacune leur salle de bain, dont 2 dressings, une bibliothèque de 34 m2 facilement modifiable en 2 chambres supplémentaires, 3 w.c. Superbe terrasse ombragée pour admirer la tranquillité du Lot et au deuxième étage, une terrasse extérieure de type '' Rooftop '' avec jacuzzi 4 places. Détente assurée avec vue panoramique sur la ville et le Lot !!! Au sous-sol, la surprise d'exception !!! un sous-terrain en pavé et lumière tamisée vous conduira à une magnifique cave à vin voutée de 26 m2. Une véritable pépite !! Un moment magique !! Idéal pour déguster quelques bons millésimes entres amis. Sans oublier bien-sûr la piscine au sel de 11 x 6 m, chauffée par pompe […] Découvrir le bien immobilier >>

BIEN D'EXCEPTION Venez découvrir cette magnifique propriété située à proximité de toutes commodités, proche de Lauzun, dans le Lot et Garonne, non loin de la Dordogne et des beaux villages qui l'entoure tel que Eymet et Issigeac. Et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1723 a été entièrement rénovée. D'une superficie de plus de 300 m² elle est composé comme suit : Au rez de chaussée, l'espace de vie de plus de 100m² avec une grande entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger et un salon. Deux chambres de 12 m² environ et 14 m² environ, ainsi que deux salles d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau. Au 1er étage, l'espace nuit avec 3 belles chambres de 24 m² env., 28m² env., et 16m² dont une avec salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une véranda chauffée de 30m² avec arrière cuisine donnant sur la terrasse avec la piscine chauffée de 7x3,50 Côté extérieur, une dépandance qui peut être aménagée de plus de 82 m² et une grande grange plus de 300m². […] Découvrir le bien immobilier >>

Dans notre belle région du Sud-Ouest de la France, en Lot et Garonne ( 47 ), commune de FUMEL ( 47500 ) aux portes du Lot ( 46 ) et de la Dordogne ( 24 ). Aéroport Bergerac 45 mn. Gare SNCF 10 mn. Au milieu de son écrin de verdure, VENEZ découvrir cette MAGNIFIQUE MAISON de caractère aux volumes généreux de 290 m2 environ A 5 mn des commerces, en semi-campagne mais NON isolée, situation et exposition privilégiées Maison de construction récente 2013 sur sous-sol, chauffage au sol POMPE à CHALEUR aérothermie. Classée A en Performance énergétique. Au rez-de chaussée,un hall d'entrée mène à 2 grands bureaux ( 37 et 32 m2 ) indépendants. actuellement à usage professionnel, qui pourraient facilement etre transformés en chambres ou en espace de vie supplémentaire. Toujours au RDC, Buanderie / Blanchisserie, WC et de nombreux rangements. L'accés à l'étage se fait par un escalier en pierre sur voute sarrasine, très élégant. Vous y découvrirez : - Une grande pièce de vie ( 48 m 2 ) chaleureuse et lumineuse avec vue sur le parc. - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et rangements, salle de bain supplémentaire indépendante. - La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas et aux beaux jours, de les déguster sur la terrasse attenante de 35 m2.. Maison fonctionnelle et bien agencée, allia […] Découvrir le bien immobilier >>