CABINET LE NAIL

Ref.4565: Château à vendre proche de Loches.Cette propriété se situe dans un environnement paisible, au cœur de la campagne, à quelques minutes en voiture des commodités locales et à environ 15 minutes de la ville de Loches. Le village voisin offre une qualité de vie agréable avec ses restaurants, son école primaire, sa pharmacie, sa piscine, ses courts de tennis, et bien plus encore. Il s’agit d’un lieu de villégiature idéal, parfait pour accueillir famille et amis, tout en constituant un point de départ privilégié pour découvrir les trésors de la vallée de la Loire.Le célèbre Zoo de Beauval est accessible en moins de 20 minutes, tandis que la ville de Tours, avec son aéroport international et sa gare TGV, se trouve à environ 45 minutes. Paris est ainsi à portée de main : environ 1h45 en train ou moins de 3h par la route. La propriété est aujourd’hui reconnue sous l’appellation de « château ».La propriété développe environ 600 m² répartis sur deux ailes communicantes. Celles-ci peuvent être utilisées conjointement ou de manière indépendante grâce à plusieurs escaliers judicieusement positionnés. L’entrée principale, située dans l’aile Nord, au rez-de-chaussée, s’ouvre sur un hall avec vestiaire. Sur la gauche, une vaste cuisine (32m²), bien équipée, marie confort moderne et charme ancien avec ses fenêtres d'époque en arc de pierre avec verre au plomb donnant sur la cour. A droite, la salle à manger de 25m² séduit par sa cheminée en pierre, son sol en carreaux de terre cuite, sa porte archée et sa fenêtre à meneaux. Le salon principal (47 m²) baigne dans la lumière grâce à ses grandes fenêtres à croisées en pierre. Il dispose également d’une cheminée en tuffeau et d’un bureau attenant. Dans le prolongement, un vestiaire avec wc, une buanderie et une porte donnant accès à la tour de défense, où se trouve un escalier en pierre (une copie de celui du Château de Montrésor - à 10 minutes). Cette tour comprend également une porte vers la cour.Un second salon de 50 m², à double exposition, se trouve de l’autre côté du vestiaire. Cette pièce, équipée d'étagères, d'un coin bureau et d'un espace salon, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Vient ensuite une grande pièce de 50m², actuellement utilisée comme salle de jeux, mais possible d’en faire une chambre, dotée d’une cheminée, d’une salle de bains privative et d’une double exposition. Elle communique avec l’aile Est par une porte intérieure (ou par une porte extérieure de l’espace piscine).L’aile Est accueille une seconde entrée (utilisée actuellement en salle de sport) avec un escalier en bois menant au 1er étage de l’aile dite « des invités ». Attenante à ce couloir, la lumineuse « salle d’été » de 65m², ouvre par de larges portes vitrées en arcade sur la piscine, un espace repas, une deuxième cuisine et un salon, parfaits pour profiter de l’extérieur à l’ombre ou au soleil.L’étage est accessible par un escalier en pierre à vis, menant à l’espace familial : 3 grandes chambres (48m², 52m² et 52m²), dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains privée et une salle de bains familiale. La dernière chambre bénéficie d'un accès au balcon surplombant la piscine et la cour. Ce balcon est également relié au palier surplombant la salle de sport et du troisième couloir. Un grand grenier (environ 135m²), accessible par l'escalier en pierre, offre un beau potentiel d’aménagement. L'étage supérieur de l'aile Est, « des invités » dispose d'un long couloir desservant 4 chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative et une salle de bains commune.Enfin, une cave à vin voûtée de 27 m² complète l’ensemble, accessible également par l’escalier en pierre.En complément des deux ailes d' habitation, la ferme fortifiée com […] Découvrir le bien immobilier >>

Ref.4568 : Manoir Monument Historique à vendre dans la Sarthe.Situé à la sortie d’un petit village, à 22 km du Mans, ce beau manoir est facile d’accès : autoroute à 20 km, TGV au Mans à 55 minutes de Paris. Les premiers commerces (épicerie, dépôt de pain) sont à 2 km, les autres commerces et services (supermarchés, pharmacies, médecins...) sont à 7 km.Ce beau manoir du XVIe siècle a conservé de très beaux éléments décoratifs : sols carrelés de terre cuite, magnifiques cheminées monumentales sculptées, plafonds à poutraison apparente, fenêtres à meneaux équipées de volets intérieurs, portes anciennes à décor de serviettes pliées. D’une surface habitable d’environ 250 m², il comprend au rez-de-chaussée : entrée avec départ d’un escalier en bois, grand salon (40 m²), cuisine/salle à manger (32 m²), salle de bains, wc, chaufferie. Au premier étage : un palier dessert 2 grandes chambres (40 et 32 m²), une salle de bains. Au second étage : 2 chambres avec charpente apparente et 1 salle de bains.Cave voûtée sous une partie du manoir.Possibilité d’extension dans un bâtiment de dépendance attenant au manoir.Les dépendances comprennent deux bâtiments à usage de garages et remises :grange : 70m² environ (7x10m). HSP (hauteur sous plafond) : 3.98mAncienne étable : 64m² environ ( 8.98x7.17m). HSP : 2.42mBeau parc clos de haies et planté de grands arbres et arbustes d’ornement. Verger de noyers. Piscine 4x8m de 2016. Liner. Chauffée par […] Découvrir le bien immobilier >>

Ref.4557 : Logis des XVe, XVIIe et XIXe siècles à vendre en Vendée.La propriété est située en région Pays de la Loire, en Vendée, dans le pays des Achards. Elle est proche d’un village charmant, perché sur un perron rocheux. La côte vendéenne et les Sables d’Olonne ne sont qu’à 25 minutes. Cette situation permet d’allier calme rural et proximité de la mer.On peut rejoindre le village à pied par une jolie promenade à travers les bois de la propriété. On y trouve les principaux commerces, des services et des restaurants. Ce village possède un patrimoine intéressant, avec son église et des maisons traditionnelles en pierre. Sa place centrale, ses ruelles pittoresques, ses jardins en pallier, ajoutent au charme du lieu. Le lieu est réputé depuis une vingtaine d’années pour le renouveau et le dynamisme de son artisanat. Des artisans d’art et des artistes se sont regroupés et proposent des cours dans une école d’Art.De nombreuses animations agrémentent la vie locale : des fêtes traditionnelles, marchés artisanaux, vide-greniers et événements culturels sont souvent organisés, en particulier durant la période estivale.Au sein d’un joli site vallonné et au calme de son parc de plus de 10 hectares, le château s’élève à flanc d’une petite colline. Un large bois et des prés verdoyants descendent jusqu’à une petite rivière. La vue est idyllique et dégagée.Son origine remonte au XVème siècle. Son style architectural a été progressivement modifié par des aménagements des XVIIème, XVIIIème et XIXème siècle. Un joli porche donne accès à la propriété avec une porte cochère et une porte piétonne qui sont en plein cintre. La petite porte est pour sa part surmontée d’un fronton triangulaire.On accède alors à une cour encadrée de bâtiments où, dès que l’on a franchi le porche, le charme agit. Dans la cour, des cyprès, une glycine qui court sur un mur, de grands marronniers. Face à l’entrée, le logis principal, apparaît dans la belle simplicité et le charme de sa façade Sud-est, toute en symétrie avec son toit de tuiles. Au Nord-ouest, vers le parc, sa façade est encadrée par deux tours cylindriques coiffées d’un toit conique en ardoise, ouvre sur une terrasse qui domine les prés et le bois.Dans le logis principal : Au rez-de-chaussée : on entre par une vaste entrée où se trouve le départ d’escalier. Une jolie bibliothèque y a été aménagée. A droite de l’entrée, un vaste salon traversant (48 m²) avec une grande cheminée, une belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres et des poutres apparentes. Une salle à manger traversante (41 m²), une cuisine (26 m²) avec accès sur la terrasse Ouest, une lingerie, une arrière cuisine. A gauche de l’entrée, une chambre avec une salle d’eau dans la tour, un toilette.A l’étage, un couloir dessert 5 belles chambres, chacune avec une salle d’eau ou salle de bains, dont deux avec […] Découvrir le bien immobilier >>

Ref.4560 : Château à vendre dominant la vallée de la Loire.Le château se trouve à proximité d’un village en bord de Loire qui est situé à moins de 20 kilomètres à l’Est du centre de Nantes.A la fin du XIXème siècle, ce village était un lieu très prisé des estivants, qui s’y rendaient pour profiter du sable fin des bords de Loire et pour s’adonner à la pêche. La proximité de Nantes et la tranquillité du lieu ont amené en 1851 un industriel Nantais à y édifier un lieu privilégié de villégiature. La ligne de chemin de fer inaugurée à cette époque et reliant Nantes à Paris a permis au village de se développer.Aujourd’hui un train TER permet de rejoindre le centre-ville de la Cité des Ducs de Bretagne en 12 minutes seulement.La commune est bordée au Sud par la Loire, la voie ferrée Paris-Le Croisic, et traversée au Nord par la départementale 723 et l’autoroute A11. Les déplacements y sont donc faciles.Vous trouvez dans ce village champêtre de 3200 habitants de nombreux services et commerces, ainsi qu’une vie associative dynamique. L’endroit offre un cadre de vie très agréable. Il est recherché notamment par les adeptes de randonnées pédestres ou à vélo, qui apprécient les promenades en bord de la Loire où dans les vignobles alentours. Le château a été construit au XIXème siècle face à la Loire sur un ancien domaine viticole. Une impasse dominant la campagne et la vallée de la Loire mène à l’une des deux grilles du château. La grille, encadrée de ses piliers de briques rouges et de ses murs de clôture en schiste, s’ouvre sur une allée boisée.Au bout de cette allée on découvre un édifice harmonieux de style classique, offrant aux regards la belle symétrie de sa façade Nord aux teintes claires, rythmée de chainages en pierres de tuffeau.La façade Sud du château est elle aussi parfaitement symétrique. Plus imposante que la façade Nord, elle dispose d’un parement central en pierre et s’enrichit en toiture d’une majestueuse lucarne avec fronton cintré.Les fenêtres en étages s’offrent aussi la fantaisie d’un fronton décoré. Ses hautes fenêtres du rez-de-chaussée ouvrent sur une large terrasse qui surplombe le parc, les vignes et la vallée de la Loire, à perte de vue et sans aucun vis-à-vis. L’escalier, propice aux photos de grande famille, descend vers la prairie avec à gauche l’espace piscine et sur la partie droite la parcelle de vignes du domaine, qui donne une cuvée au nom de la propriété.L’intérieur du château est d’une surface d’environ 330 m². Une décoratrice intervenue récemment a sublimé le lieu. Les matériaux choisis sont de très belle qualité. La décoration est actuelle, chaleureuse tout en conservant précieusement les éléments anciens, parquets, cheminées, boiseries, moulures et rosaces.Au rez-de-chaussée : le hall permet d’accéder aux trois belles pièces de réception donnant sur le parc et dominant la vallée de la Loire. Les pièces de réception accèdent directement à la terrasse Sud.A gauche du hall, la cuisine contemporaine entièrement équipée, avec son arrière cuisine.A droite du hall, un bureau et des toilettes. Un bel escalier d’origine permet d’accéder aux étages.Au premier étage : le palier dessert au Nord deux chambres, dont une avec sa salle de bains.Au Sud, une chambre avec salle d’eau et une grande chambre parentale, avec grand dressing aménagé et salle de ba […] Découvrir le bien immobilier >>

Ref.4551 : Grande maison à vendre proche du Mans.Cette belle gentilhommière est située à proximité immédiate de la ville du Mans (TGV -55 minutes de Paris) et à 7 minutes du centre ville. Les principaux commerces et services se trouvent dans le village à 1 km. Tout en étant dans un environnement urbanisé, elle a conservé toute son atmosphère de bonne maison de famille et son parc séduisant.Cette demeure très agréable à habiter offre des pièces lumineuses et bien distribuées. D’une surface au sol d’environ 290m² par niveau, elle comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée avec départ d’escalier, cuisine, bureau, salle à manger, grand et petit salons, pièce de service et une entrée secondaire.Au premier étage : 7 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, lingerie.Au second étage : Anciennes chambres de service et grenier.Cave sous partie, chaufferie.Les dépendances comprennent :Un premier bâtiment édifié en pierres sous tuiles plates abrite : 2 garages, un atelier et un ancien logement de 85 m² avec au rez-de-chaussée : une pièce de séjour, cuisine. A l’étage : 2 chambres et une salle de bains.Un ancien bûcher.Div […] Découvrir le bien immobilier >>

Ref.4529 : Château à vendre proche de Nevers (Nièvre).Le château est situé aux portes de Nevers à 6 minutes en voiture du centre-ville historique. L’environnement, urbanisé du coté accès, dévoile, coté parc, une nature préservée et prolifique. L’ensemble est parfaitement calme malgré la proximité de la ville.Les accès autoroutiers sont proches et permettent de relier Paris en 2h30.Situé entre le Cher et la Nièvre, le Sancerrois et ses paysages candidats au patrimoine mondial de l’Unesco sont à 30 minutes en voitures, la Nièvre avec sa nature authentique et son riche patrimoine réserve des belles découvertes.Depuis la ville, une belle allée de 350 mètres de platanes débouche dans la cour d’honneur du château. Au bout de cette allée, un mur délimite l’accès. Des pilastres encadrent un portail qui permet l’accès à la cour.Le château fait face, il est exposé Est / Ouest.Le château, sur 2 niveaux, est constitué de deux corps de logis qui ceinturent une forte tour en pierre à lucarne à motifs sur le toit avec pilastres et deux tourelles engagées, le tout flanqué de deux échauguettes surhaussées. Cette tour centrale a reçu une restauration complète de la façade et d’une partie de la toiture sous la direction des bâtiments de France.Les deux corps de logis sont enduits, les ouvertures sont constituées exclusivement de fenêtres à meneaux. La toiture est en ardoise et fait l’objet d’un entretien régulier.La façade coté parc exposée à l’Est est plus simple. Un ressaut en son centre est présent, d’une même valeur que la tour à lanterne côté Sud. Les fenêtres sont en grande majorité à meneaux, des portes-fenêtres en rez-de-chaussée permettent un accès direct au jardin et à une première terrasse depuis les pièces de réception.Rez-de-chaussée : L’accès principal se fait depuis la tour, dans la cour d’honneur, vers une belle entrée de 23 m² dans un style ‘troubadour’ avec une mosaïque au sol. Cette entrée dessert, en face, un premier salon de 35 m² avec plafond à la française. En enfilade, se trouvent deux autres salons de 45 et 41 m², parquet au sol et plafond à la française également, puis une salle à manger de 32 m² avec un sol en pierres de Bourgogne. Ces quatre pièces de réception ont toutes des portes fenêtres avec un accès vers le jardin et trois sont traversantes. Des boiseries basses sont présentes dans plusieurs réceptions.Deux cheminées sont existantes.La hauteur sous plafond du rez-de-chaussée est de 3,60 m. L’ensemble représente 150 m² de réception.A côté de la salle à manger, se trouve la cuisine de 27 m² qui a été entièrement rénovée et qui reste équipée, avec notamment un piano Lacanche.L’escalier principal, droit, en pierre de Bourgogne est situé entre deux salons.Un escalier de service en bois existe côté cuisine, il donne dans une deuxième entrée accessible depuis la cour. A l’arrière, une lingerie.A l’extrémité Sud se trouve une ancienne cuisine professionnelle.1er étage : d’une hauteur sous plafond de 3,10 m, l’étage est composé de 7 chambres allant de 13 à 41 m², certaines sont traversantes, 1 salle de bains, (1 deuxième salle de bains peut être crée très facilement), et deux toilettes. Deux autres petites pièces avec fenêtres peuvent servir de dressingL’ensemble est en parquet sous moquettes.Sur toute la surface du château se trouve un très beau grenier avec une charpente entretenue et hauteur sous faitage impressionnante. Les sols sont soit en tomettes anciennes, soit en plancher. Dans la tour centrale, des débuts de travaux laissent entrevoir une importante possibilité d’aménagement de pièces supplémentaires.Dans la cour, le côté Nord est fermé par une grande dépendance en L. Elle est enduite et couverte de tuiles plates ancienne. Le toit a de belles proportions laissant découvrir une belle charpente. Le tour des fenêtres est en pierre, un porche en pierre permet l’accès à une grange. Une reprise partielle de la toiture est à prévoir. La surface est d’environ 250 m². Les deux côtés, de part et d’autre de la grange sont occupés par 11 anciennes petites chambres, à restaurer. L’autre dépendance dans la cour, côté Ouest, possède 3 grandes portes de grange en bois. La façade est enduite, la toiture est en tuiles mécaniques.Dans la prairie côté Sud, se trouvent 3 grands bâtiments des années 1970/1980 d’une surface d’environ 270 m² chacun.- Le premier reçoit 2 piscines 8 x 18 mètres et 5 x 8 mètres. La machinerie est en état de fonctionnement, une reprise des joints en cuivre de la tuyauterie est à prévoir.- Le deuxième servait de hall d’exposition de voitures de collection.- Le troisième servait de salle de jeux.Ces bâtiments sont en relativement bon état, un nouveau traitement des façades permettrait une meilleure intégration dans leur environnement. Leurs surfaces importantes laissent présager la possibilité de multiples activités et ce aux portes de Nevers.A l’extrémité Sud du château est accolée la maison du gardien surmontée d’une belle tour à l […] Découvrir le bien immobilier >>

Ref.4537 : Maison de maître à vendre proche de Poitiers.Cette belle demeure familiale du XIXe siècle se situe dans le Nord de la Vienne, non loin de Saint-Martin-la-Pallu, à seulement 22 km de Poitiers (gare TGV et aéroport), Idéalement placée avec une vue imprenable sur les plaines vallonnées et les terres viticoles du département, cette demeure a fait l’objet d’une restauration complète et soignée, offrant un cadre de vie harmonieux pour profiter de la campagne. Cette élégante maison de maître, d’environ 315 m² habitables, séduit par sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Coiffée d’un toit à la Mansart, elle s’élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée traversante mène à une salle à manger et un salon en enfilade, sublimés par des boiserie, parquets de chêne blond et cheminées. Un bureau, une grande cuisine équipée et des wc complètent ce niveau.Au 1er étage : un palier dessert 4 belles chambres sur parquet en chêne, 3 salles d’eau, 4 wc et un débarras.Au dernier étage : récemment restauré, il accueille une suite parentale avec une salle d’eau et dressing, 3 chambres dont une actuellement aménagée en salle de cinéma, ainsi qu’ une salle de bains avec wc et des wc indépendants. Au sous-sol : une cave, une pièce de stockage, une arrière-cuisine équipée et une chaufferie.Les dépendances totalisent plus de 150 m² et comprennent :une maison de jardinier à restaurer ;2 granges servant d’atelier et de lieux de stockage.La maison est agrémentée d’u […] Découvrir le bien immobilier >>

Réf. 4209 : Appartement à vendre à Nantes.Capitale de la région des Pays de la Loire, Nantes est traversée par la Loire et l’Erdre, renommée pour son patrimoine historique et sa richesse culturelle. La ville abrite de multiples pôles de compétitivité et des entreprises spécialisées dans les secteurs de la santé, de l'industrie et des services.Elle propose également de nombreux espaces verts, dont le jardin des plantes, l'un des plus anciens jardins botaniques de France.À deux heures de Paris en TGV et à moins d’une heure de la côte Atlantique, Nantes est une ville dynamique et attractive, harmonisant histoire, culture, économie et qualité de vie. L’hôtel particulier est situé dans l’un des quartiers les plus plaisants de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied ou en bus. Il est également réputé pour sa proximité avec des écoles, lycées, et des commerces de grande qualité.L'appartement de près de 200 m², niché dans un hôtel particulier du 18ème siècle, occupe tout le rez-de-jardin sur deux niveaux, au sein d'une petite copropriété partagée par deux familles. Composé de cinq chambres et d'un bureau indépendant, l'appartement a fait l'objet d'une restauration significative il y a une dizaine d’années.Côté rue, l'hôtel est accessible depuis une cour pavée et fermée, reflétant parfaitement l'esthétique des constructions de son époque : pierres de taille, cordon et pilastres, travée centrale surmontée d'un fronton triangulaire, toiture d'ardoise à quatre pans percée de lucarnes capucines. Un perron en pierre conduit à une porte à deux vantaux, surmontée d’un châssis de tympan en éventail. Cette porte s'ouvre sur le hall d'entrée commun, d'où part un escalier en pierre avec rampe en fer forgé. La porte de l’appartement fait face à l’entrée de l’hôtel particulier. Le salon, vaste pièce éclairée par une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, est équipé d'un poêle à bois contemporain. En enfilade, la salle à manger et la cuisine profitent de la même luminosité grâce à de larges baies. L'arrière-cuisine donne accès à la cave par un escalier en pierre, divisée en plusieurs espaces, dont une cave à vin sur gravillons. De l'autre côté, deux chambres, dont une avec salle de douche, et un vestiaire. Un escalier en bois depuis le salon mène au second niveau, où le palier distribue trois chambres, dont une avec salle de douche, et une salle de bains.Le bureau, avec salle de douche et toilettes, est à la fois indépendant et partie intégrante de l’appartement. Il est situé au premier étage de l […] Découvrir le bien immobilier >>

Réf.4546 : Beau Manoir avec bois et étang en Ile-et-VilaineCe Manoir rural solidement planté à flanc de colline, profite du calme et de l’authenticité de la campagne bretonne qui l’entoure. La ville historique de Vitré distante de seulement 5 km, propose tous les services nécessaires à une vie confortable. (Commerces, hôpital…) Vous pouvez rejoindre La gare TGV ou l’autoroute en 10 mn. L’histoire de la ville de Vitré remonte au Moyen Âge. A l’intérieur des remparts, le château féodal, témoigne de l'importance stratégique de la ville, à la frontière entre la Bretagne et la France. Le patrimoine du centre historique, avec ses maisons à colombages et ses ruelles pavées, offre un aperçu vivant de l'architecture médiévale. Dès le Moyen Âge et jusqu’à aujourd’hui, Vitré a développé une vie économique et culturelle dynamique. La ville se distingue par son engagement à conserver et valoriser son héritage, tout en s'adaptant aux évolutions contemporaines. Son ambiance chaleureuse et ses commerces locaux en font une destination prisée des visiteurs.Construit au XVIème siècle en pierres de pays et couvert en ardoise, cet authentique Manoir Breton a gardé tout son caractère. A l’origine, le lieu était une dépendance du Château voisin. Il a ensuite été la propriété d’un Homme d’Eglise, Recteur de la paroisse toute proche.Aujourd’hui le Manoir d’environ 250 m² est composé :Au rez-de-chaussée : le grand salon offre des volumes généreux, son sol en tomette, sa cheminée monumentale et ses poutraisons apparentes lui garde son caractère d’époque, la salle à manger aux volumes plus modestes communique d’un côté vers le salon, de l’autre vers la cuisine qui profite d’un accès direct vers le parc. A l’arrière de la maison une entrée ouverte à l’ouest, les toilettes et la chaufferie, et le départ de l’escalier à vis en bois d’origine mène aux étages.Au premier étage : 2 chambres de 25 m² environ, avec une cheminée, 1 salle de bains avec wc, et une 3ème chambre de 35 m² environ qui dispose d’une salle de bains avec wc.Au deuxième étage : 2 chambres, 1 salle de bains avec wc, et une pièce à usage de bureau ou de chambre d’appoint.Toutes les pièces à vivre […] Découvrir le bien immobilier >>

Ref.4511 : Etang à vendre en Mayenne, avec son moulin.Situé dans le Craonnais, ce charmant moulin se trouve aux confins du Maine, de l’Anjou et de la Bretagne. Les villes de Craon et Pouancé à proximité sont deux villes dynamiques, réputées pour l’élevage et la compétition équine. Les étangs, rivières et ruisseaux que l’on entrevoit avant d’arriver à la propriété apportent une touche fluide à ce paysage champêtre.Craon à une quinzaine de kilomètre est une ville de 4.500 âmes située dans la partie sud et occidentale de la Mayenne, dans le Haut-Anjou. C’était à l’origine une véritable forteresse médiévale qui protégeait la frontière bretonne de ses 1.600 mètres de murailles. Les derniers vestiges de rempart ont disparu en 1820. Aujourd’hui, on peut encore admirer les halles de Craon, construite en 1850 (classées Monument Historique), qui témoignent d’un riche passé économique, ainsi que son château.Le moulin fut édifié probablement au XVIIIe, et fortement remanié au XIXe siècle. Il est édifié en pierre de moellon et en brique. Il est exposé Est/Ouest. Sa façade Ouest permet d’accéder au rez-de-chaussée et sa façade Est s’ouvre sur un rez-de-jardin. Il développe une surface habitable d’environ 120 m² (rez-de-chaussée) et comprend :Au rez-de-chaussée : grand séjour (61 m²) qui s’ouvre sur une terrasse, avec départ d’escalier, ascenseur, cheminée, cuisine (14 m²), 3 chambres (14, 14 et 9 m²), salle de bains (5m²) et wc ;Au rez-de-jardin : salle de chasse avec cheminée (40 m², hsp (hauteur sous plafond) : 2,8 m), cave (17 m²), 2 salles (64 et 11 m²), garage (32 m²), garage en appentis (57 m²) et wc ;Au-dessus : combles d’une surface de 150 m² environ.Réparties pour la majorité à l’Est et en contrebas du moulin, les dépendances comprennent :Un hangar de 255 m² (20 x 12 m), construit dans les années 1990 sur poteaux de bois, bardé en bac acier et bois, ;Un petit chenil couvert en ardoise ;Une ancienne pêcherie ;Deux huttes d’observation dans les abords de l’étang.Ces dépendances agrémentent convenablement cette propriété de campagne pour l’usage que l’on pourrait en attendre (pêche, chasse, entretien, stockage, etc.).Les terrains sont majoritairement répartis à l’Ouest du Moulin. Ils comprennent : A/ Un étang d’une surface cadastrale totale de 15 ha 09 a 73 ca, ainsi que ses rives et abords. Cet étang est situé sur un cours d’eau de deuxième catégorie. La retenue d’eau se fait par un barrage (de classe C) en remblai à masque béton. Il mesure 52 mètres de long, 5,25 mètres de large et 2,63 mètres de haut (hauteur maximale). Le volume de retenue est de 250.000 m3 d’eau. Le déversement de l’eau en aval se fait en 3 endroits : 1)Un déversoir de régulation principal : chenal bétonné de 5 m de large et doté de 7 batardeaux manuels ;2) Un évacuateur de crue de 4,3 m de large ; un clapet contrôlé à distance en hiver par le Syndicat des Bassins de l’Oudon permet la régulation de l’eau en cas de crue ;3) Une vanne de fond constitué d’une conduite de 12 m de long environ ; celle-ci est utilisée pour vidanger l’étang annuellement […] Découvrir le bien immobilier >>