IKAMI

Au cœur du hameau calme et résidentiel du Cernix à Crest-Voland, ce chalet savoyard de 215 m² habitables, situé sur une parcelle constructible de 1 496 m², offre un potentiel exceptionnel. Composé de cinq appartements répartis sur trois niveaux, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes. À seulement 50 mètres du télésiège donnant accès au domaine skiable de l'Espace Diamant, ce bien rare séduira aussi bien les amoureux de la montagne que les investisseurs en quête d'un projet locatif rentable. Le rez-de-jardin de 100 m² reste à aménager selon vos envies. En complément, 162 m² de surfaces annexes (garages, caves, chaufferie) vous offrent de multiples possibilités d'aménagement. L'adresse idéale pour profiter de toutes les saisons, à 25 minutes de Megève, 1h30 de Genève et 2 heures de Lyon. Un véritable paradis pour les amateurs de glisse, de randonnées, de cyclotourisme et de nature. Contactez Catherine MUGNIER-FAVRE dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Located in the peaceful residential hamlet of Cernix in Crest-Voland, this traditional Savoyard chalet offers 215 sqm of living space on a 1,496 sqm constructible plot, with exceptional potential. Spread over three levels, it is currently divided into five apartments and enjoys full southern exposure with breathtaking panoramic mountain views. Just 50 meters from the ski lift giving access to the Espace Diamant ski area, this rare property is ideal for mountain lovers and investors seeking a prof […] Découvrir le bien immobilier >>

A SAISIR, cette grande maison de 256 m² et son entrepôt de 300 m,² idéal commerce ou investissement locatif. Située à Marignier dans une zone industrielle stratégique entre Chamonix et Annecy, cette propriété rare de 256 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour un usage mixte résidentiel et commercial. PARTIE HABITATION : au rez de chaussée un T2 avec terrasse privative, une cuisine équipée et une très grande chambre, ainsi qu'un T3 avec deux chambres et une cuisine équipée. Ces deux logements sont idéaux pour la location, l'accueil de salariés ou la famille. A l'étage, un grand appartement familial comprenant une grande entrée avec de placards, une belle cuisine équipée, 4 chambres, un séjour-salon donnant sur une vaste terrasse. PARTIE PROFESSIONNELLE : un entrepôt de 300 m² parfait pour le stockage ou une activité commerciale, un bureau attenant idéal pour la gestion ou l"accueil des clients, tout est habilité au c […] Découvrir le bien immobilier >>

Rarement une maison n'aura dégagé autant d'authenticité. Nichée en fond d'impasse, au calme absolu, cette maison de maître du début du 20 ème siècle regarde la nature sans vis à vis, dans un charmant village vivant, à 15 minutes des grands axes A7 et A9 et à 35 minutes d'Avignon TGV. Son parc clos de plus de 2200 m², arboré de multiples essences méditerranéennes, invite à ralentir. Ici, tout évoque le calme et les beaux jours : les déjeuners sous les arbres, les rires autour de la piscine, les apéritifs prolongés sur la terrasse. La bâtisse impose sa présence avec élégance. Une façade de caractère dotée d'une exceptionnelle terrasse couverte à plancher voûtain, impressionnante, soutenue par d'authentiques piliers en fonte des anciennes mines d'Alès; un détail architecturale qui souligne le chic de la demeure. A l'intérieur, des volumes généreux (250 m²) entretenus avec soin. Dès l'entrée, vous êtes charmés par l'ambiance des lieux avec le majestueux escalier en pierre. Puis viennent les pièces de vie : 1 séjour/cuisine, 2 salons, une suite au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 autres chambres spacieuses baignées de lumière avec plusieurs accès à la terrasse, un bureau, une salle de bains, une terrasse avec vue sur le jardin verdoyant. Au 2ème étage, 3 grandes chambres à rénover et un grenier à aménager selon vos envies. Les matériaux anciens (portes d'époque, carreaux de ciment, tomettes, moulures, vitraux, parquets, cheminées , crémones anciennes) racontent l'histoire des lieux. Côt […] Découvrir le bien immobilier >>

Découvrez une ferme de 1900 entièrement rénovée, idéalement située en plein centre d'Archamps. Ce bien d'exception conjugue le charme de l'ancien avec des prestations modernes de très haut standing, réparties sur plusieurs niveaux. Au 1er étage, vous serez immédiatement séduits par une somptueuse pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, est conçue pour inspirer vos talents culinaires. Une élégante table attenante offre un espace convivial pour dîner et recevoir vos proches, tandis qu'un séjour vous permet d'admirer une vue imprenable sur le Jura. Au 2ème étage, l'espace nuit vous accueille avec raffinement. La chambre parentale se distingue par sa taille et sa salle de douche à l'italienne. Un bureau, idéal pour le télétravail complète cet étage, accompagné de deux chambres supplémentaires et d'une deuxière salle de douche. Au 3ème étage, vous trouverez des combles entièrement aménagés. offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer par exemple une salle de jeux ou un 2ème séjour. Au rez-de-chaussée, une distribution indépendante fait office de logement annexe, parfaite pour la location ou pour accueillir un membre de la famille. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre séparée et d'un […] Découvrir le bien immobilier >>

EXCLUSIVITE : Coup de cœur assuré pour cette superbe maison individuelle de 2017, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité ! Implantée sur un jardin entièrement aménagé de 409 m2, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé au cœur du village de Valleiry, à 5 min de toutes les commodités (écoles, transports scolaires, commerces, gare SNCF) et 5 min de la frontière Suisse. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de 44 m2, largement ouverte sur le jardin et les trois terrasses - respectivement exposées sud, ouest et est. Une spacieuse véranda de 18 m2 permet d'accueillir un bel espace salle-à-manger. Composée d'une cuisine américaine intégralement équipée et d'un salon, cette pièce vous offrira un espace de vie très agréable au quotidien. Une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Un bel escalier permet d'accéder à l'espace nuit où le couloir dessert : une salle de bains et WC, un grand dressing, 3 chambres dont une suite parentale, dotée d'une salle d'eau et d'un balcon exposé ouest. Côté extérieur, vous pourrez bénéficier d'un cadre paisible et verdoyant et profiter de chaque instant de la journée, grâce aux trois terrasses bénéficiant chacune d'une exposition différente. Le jardin totalement aménagé est doté d'une belle piscine hors sol, permettant de prof […] Découvrir le bien immobilier >>

En exclusivité chez IKAMI ! Située à Riec-sur-Bélon, sur une parcelle entièrement close de 1 400 m², cette belle demeure de 195 m2 vous séduira par ses beaux volumes, son cadre enchanteur et ses finitions soignées, dans un secteur prisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine contemporaine équipée d'électroménager haut de gamme, ouverte sur un grand séjour et un espace salon dissocié, agrémenté d'un poêle à bois avec accès direct à une vaste terrasse d'environ 100 m². La disposition fluide et ouverte des pièces de vie offre un véritable confort au quotidien.À ce niveau, vous retrouverez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant une vie de plain-pied recherchée, ainsi qu'une arrière-cuisine, un espace buanderie, une chaufferie complétée par un grand garage attenant et un double carport, venant parfaire la fonctionnalité des lieux. L'étage accueille quatre chambres généreusement dimensionnées (entre 10 et 20 m²), une b […] Découvrir le bien immobilier >>

Découvrez ce magnifique appartement niché au dernier étage d'une résidence sécurisée au pied des pistes. Situé sur le domaine des 3 Vallées, ce logement de 67 m² au sol, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie lumineux et sa terrasse exposée sud, avec vue sur les pistes. Une chambre parentale et 3 coins nuit avec balcon, et vue sur la station et les massifs alen […] Découvrir le bien immobilier >>

Découvrez cette maison familiale de charme située à Allinges, dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 1 195 m², cette propriété de 195 m² répartis sur trois niveaux offre un havre de confort et de convivialité. Elle comprend trois chambres, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine fonctionnelle et un jardin soigneusement entretenu, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Atout majeur : un T2 attenant et indépendant, pouvant servir de suite parentale avec accès direct à la terrasse, ou être loué pour générer un revenu complémentaire. Un double garage vient compléter ce bien rare. Saisissez cette opportun […] Découvrir le bien immobilier >>

Maison de caractère de 277 m2 avec un appartement indépendant, une piscine sur un terrain arboré de 2 750 m2. Située dans le charmant hameau de Verthier à quelques pas du lac d'Annecy, de la réserve naturelle du Bout du Lac et de la piste cyclable, cette propriété d'architecte se déploie sur un vaste terrain arboré sans aucun vis-à-vis. Son atmosphère paisible et son environnement naturel en font un lieu de vie excpetionnel, conjuguant charme, modernité et confort. Caractéristiques principales : 277 m2 sur 3 niveaux, terrain paysagé et arboré de 2 750 m2, 11 pièces principales dont 5 chambres et un bureau/espace de travail. Un appartement T3 indépendant au rez-de-chaussée. Une piscine avec une grande terrasse ensoleillée de 90 m2, avec un jacuzzi. Disposition intérieure : Le rez-de-jardin accueille un grand garage, un atelier, une chaufferie/buanderie ainsi qu'un appartement indépendant de type T3, offrant un potentiel d'accueil supplémentaire ou de revenu locatif. Au premier étage, on découvre un élégant hall d'entrée avec rangements intégrés, un salon raffiné de 22 m2 et un séjour lumineux de 52 m2 avec insert, ouvert sur une vaste terrasse. La cuisine indépendante est entièrement équipée et se prolonge vers l'espace de vie. Une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Une terrasse avec jacuzzi, parfaitement exposée, invite à la détente. Le dernier étage abrite 3 chambres spacieuses dont une avec balcon et vue dégagée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Un dressing et une salle d'eau assurent un confort optimal à l'étage. A l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans un magnifique terrain paysagé de 2 750 m2. Aucun vis-à-vis, environnement calme et naturel. Confort et équipements techniques haut de gamme : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique récent. Panneaux solaires (18 kW) pour un excellent rendement énergétique. Alarme, vidéosurveillance, portail électrique. De nombreux rangements, placards intégrés. Carport pour 3 à 4 véhicules et garage fermé. Deux bornes de recharge […] Découvrir le bien immobilier >>

En exclusivité, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située à quelques encablures des plus belles plages du sud Finistère. Ce corps de ferme, rénové avec soin, s'étend sur 4,3 hectares et comprend une maison principale en pierres, trois gîtes et un vaste hangar de 300 m². Dans un véritable havre de paix, vous serez conquis par cet environnement vous donnant accès aux plages, au port de Trévignon et aux étangs à pied. La maison principale, alliant harmonieusement le contemporain au charme du bois et de la pierre, s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 70 m², ouvert sur une cuisine conviviale, mène à une terrasse sans vis-à-vis. Cette belle bâtisse dispose d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de douche. Vous accèderez au premier étage par un très bel escalier en bois, où vous trouverez une mezzanine, deux chambres et la possibilité de créer une salle de douche-dressing dans un espace dédié. Au dernier étage, 3 chambres. Les trois gîtes, entièrement rénovés avec beaucoup de goût, offrent chacun entre 60 et 89 m², 2 à 3 chambres, de beaux espaces de vie et […] Découvrir le bien immobilier >>