PARIS IX - Square Hector Berlioz Nous vous présentons en exclusivité à la location un appartement de 4 pièces loué meublé d'une surface de 125m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien ; destiné en bail code civil : en logement de fonction ou en résidence secondaire.

Situé dans un environnement recherché en face d'un square, à proximité des commerces et des transports, cet appartement calme et lumineux a bénéficié d'une rénovation soignée tout en gardant le charme de l'ancien.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée dînatoire, d'un séjour en angle donnant sur un balcon filant exposé ouest (avec vue sur des monuments parisiens), d'une suite parentale avec rangements et grande salle de bain, d'une seconde chambre avec rangements, d'un bureau ou chambre enfant, d'une seconde salle de bain, d'un coin buanderie, d'un WC invité et d'une cave en sous sol.

Cet appartement disponible en février 2025 possède un DPE classé D, une surface au sol de 125m2 et une surface habitable de 123,17m2 (hors balcon filant).

Loyer : 4 800 euros charges incluses (dont 450 euros de charges mensuelles).

Dépôt de garantie : deux mois hors charges (8 700 euros).

Honoraires Bail code civil : 10% HT (12% TTC) d'un loyer annuel hors charges.

Appartement meublé - Paris 9ème - 4 pièces - 125<br />m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO4-2201 - Date : 04/12/2024