29 167 €/mois

Loft Marseille 10e - 2365m²

13010 - Marseille 10e

2365m² Pkg Terr.

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT25553g : Rare opportunité avec visibilité commerciale et terrain - Marseille intra-muros.

Secteur Pont de Vivaux - Marseille 10e - à proximité immédiate de l'autoroute A507 - nous avons le plaisir de vous proposer un local d'activités avec showroom - bureaux à louer et locaux sociaux.

Le local dispose de plusieurs accès de plain-pied d'une superficie de 2365 m² - ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le terrain privatif disponible de 3 600 m² environ est entièrement bitumé et clos.

Desserte A50 - A507 - A7 - A51.

Plusieurs accès par 3 portails électriques coulissants - la construction est en ossature métallique - toiture terrasse - mur en bardage double peau isolé - éclairage en rampes de tubes fluorescent - parking - alarme - voirie lourde - climatisation réversible - câblage RJ45 - faux plafond - accès PMR - ERP.

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT - taxe foncière : 38000 / an à la charge du preneur.

Paiement du loyer par trimestre d'avance.

- Mentions légales : Loyer mensuel 29167 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires agence à la charge du propriétaire - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)