Idéalement située à 10 Minutes du centre historique d'Aix en Provence, cette superbe maison contemporaine offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte Victoire et la campagne aixoise.

Calme, confort, sécurité, beaux extérieurs paysagés avec piscine à plancher mobile et deux terrasses.Dessinée pour profiter pleinement de la vue sur la majestueuse Sainte Victoire, la maison s'étend sur 371 m² avec un grand séjour comprenant un salon lumineux, un espace salle à manger pour 10 à 12 personnes et une cuisine entièrement équipée Gaggenau et Miele.

Les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse de la piscine avec salon et salle à manger extérieurs, ainsi que sur une seconde terrasse.

La propriété peut accueillir confortablement 11 personnes avec trois chambres situées à ce niveau dont 1 suite avec salle d'eau privative et deux chambres (1 double et une avec lit simple pour enfant) se partageant une salle de bains avec double vasques et baignoire.

Trois chambres doubles supplémentaires et deux salles d'eau se trouvent au niveau inférieur.

Neuve, avec des prestations haut de gamme, la maison est également entièrement sécurisée et équipée en domotique.

On aimeEtre à quelques minutes du centre d'Aix en Provence, au calme, avec cette vue incroyable et rareLa qualité des prestations et l'architecture contemporaine mêlant harmonieusement lignes épurées, pierres et bois...

Les détails de votre Propriété de luxe à louer à Aix en Provence :Entrée, Vaste séjour avec vue panoramique, 6 chambres, 4 salles de bains, Buanderie, Grand parking pour 5 voituresEntièrement sécurisée avec volets roulants BSO, protection du site en périphérie.

Entièrement équipée en domotique.Climatisation air zone et plancher chauffant/rafraichissantExtérieur :Piscine à plancher mobile sur vérin hydrauliqueDeux terrasses dont la terrasse piscine avec chaises longues, salon, espace repasService inclus :- Accueil par agent de services qui, pendant toute la durée de la location, pourra apporter une réponse rapide à toute demande ou problématique, ainsi qu’un complément de ménage si besoin ou prestations sur mesure avec services à domicile - Forfait ménage : 30 heures par mois- Entretien du jardin, de la piscine- Système d’alarme et de surveillance IXO- Electricité inclus à hauteur de 600 € - Refacturation par le propriétaire en cas de dépassement de ce montant- WIFIA proximité :Centre historique d'Aix en Provence à 10 minutesIBS à 15 minutesGare TGV à 20 minutesAéroport à 25 minutesLoyer : 19 000 € Hors taxes, soit 20 900 € Taxes inclusesHonoraires locataires : 4 823 € TTC en sus Cette propriété de prestige vous est proposée en location avec prestations para-hôtelières par Aix en Provence Sotheby's International Realty.

Luxueuse Villa Contemporaineà louer à Aix en Provence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP5-607 - Date : 10/01/2024