Fiche Id-OCT25025g : Segny : proche centre-ville et

écoles - près du centre commercial Carrefour Segny et de l'arrêt de

bus n° 60 (ligne directe vers Place des Nations) - à 25 min.

de

l'aéroport - belle maison meublée de 219 m² offrant : au

rez-de-chaussée : cuisine équipée - séjour et salon avec cheminée

avec accès à la terrasse et son carnotzet - WC visiteurs.

Au 1er

étage - dégagement - 3 chbres (dont 2 avec placards) - SDB/WC

(baignoire et douche).

Au 2ème : 2 chbres - gde mezzanine avec coin

bureau - SDD/WC - mezzanine avec coin couchage.

A l'ext.

: jardin

clos - gde cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Buanderie.

Chauffage hybride : pompe à chaleur et gaz de ville.

DPE : D/D

Studio avec cuisine équipée et SDD/wc attenant pour jeune fille au

pair ou pour accueillir votre famille.

Disponible : septembre 2024

- Frais d'agence : 2417.03 € TTC (part locataire selon loi Alur)

dont 659.19 € TTC pour l'état des lieux- Mentions légales : Loyer

mensuel 4290 Euros/mois (Pas de charge locative définie) -

Honoraires à la charge du locataire : 2417 Euros - Dépot de

garantie : 8580 Euros - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant

estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

compris entre 3308 et 4476 Euros - Affaire suivie par Mme SYLVIE

JEANDET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion

Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

(Appel gratuit ou prix d'une communication

locale)

Maison 219.73m2 - CENTRE VILLE - Jardin 370m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT25025 - Date : 15/08/2024