800 000 €

Appartement Aix-en-Provence - 3 chambres

13080 - Aix-en-Provence

99m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

SET CLUB - DUPLEX - TERRASSE - BOX FERME - PLACE PRIVATIVE - CAVE - 800 000 € Dans une résidence d'exception, sécurisée et nichée au cœur d'un écrin de tranquillité, se dévoile ce duplex d'une élégance rare.

Idéalement situé dans le prestigieux Set Club, à l'abri de toute agitation, cet havre de paix se trouve au premier et dernier étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie incomparable.

Dès l'entrée, un vestiaire sur-mesure ouvrant sur un bel escalier qui conduit à une vaste pièce de vie de 35 m², sublimée par une hauteur sous plafond digne des grands espaces.

Les larges baies vitrées, donnent sur une terrasse de 30 m², idéalement orientée au sud, où chaque rayon de soleil caresse la peau.

Par temps chaud, le store banne offre une douce protection, préservant la sérénité de ce lieu.

La cuisine, véritable centre de l'espace, séduit par son raffinement absolu.

Son plan de travail en céramique, d'une pureté éclatante, dissimule astucieusement les éléments de cuisson, laissant place à une esthétique épurée.

Un secret bien gardé, dissimulé derrière une porte discrète, mène à l'espace nuit.

Celui-ci dévoile deux salles d'eau d'une grande délicatesse, une chambre intime, ainsi qu'un dressing contemporain, d'une qualité irréprochable, qui pourrait se transformer en une chambre supplémentaire, selon vos désirs.

Un escalier raffiné mène à la mezzanine, où l'on découvre une chambre cosy, ainsi qu'un couchage supplémentaire, surélevé.

Ce duplex, véritable ode à l'harmonie et à la fonctionnalité, offre la sensation d'une maison indépendante tout en profitant des atouts d'une copropriété raffinée.

Une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, pour un quotidien empreint de douceur.

L'art de vivre ici se mêle à un domaine exceptionnel, où piscines, golf, terrains de padel et un hôtel de luxe récemment ouvert viennent enrichir ce cadre hors du temps.

À seulement 15 minutes du centre-ville, de la gare TGV et de l'aéroport, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas des transports.

Le box fermé, idéal pour les passionnés de mobilité électrique, dispose même d'une prise pour recharger votre véhicule en toute sérénité.

Les fenêtres en aluminium, avec volets roulants électriques, le chauffage au sol rafraîchissant et la climatisation réversible viennent parfaire cet ensemble, alliant confort et modernité.

Prix: 800 000€ (Dont honoraires à la charge du vendeur) Laurence DALBERA: , L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence RSAC 505.126.896 Aix en Provence .

Plus d'informations sur (réf.

85002117142).

.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 82.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 316 €.

Pas de procédure en cours.

Vente appartement Aix-en-Provence

Réf : 85002117310 - Date : 27/03/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 800 000 €
Type de bien Appartement
Ville Aix-en-Provence (13080)
Pièces 4
Surface habitable 99 m²
Chambres 3
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 36 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 908 avis )

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à AXO L'immobilier Actif.

* Champs obligatoires


NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 908 avis )

Très satisfaite de la prestation

Mme Sophie DESPREZ a été une alliée dans la vente de la maison de ma maman. Je la remercie pour tous les conseils qu'elle m'a donnés depuis le début de la vente et jusqu'à son aboutissement. J'ai été très sensible à ses qualités humaines et je la recommande chaleureusement à toute personne. Ce fut une très belle rencontre.

Expérience plus que positive

Nous avons confié la vente de notre bien à Mme Fontenier, expérience très positive. Compétence, écoute, conseils, réactivité, communication, tout s’est effectué rapidement et en toute confiance. Je recommande vivement.
Réponse : Un grand merci pour votre retour ! 😊 Votre confiance a été précieuse tout au long de cette vente, et je suis ravie d'avoir pu vous accompagner avec professionnalisme et réactivité. Votre recommandation me touche beaucoup ! Au plaisir d'échanger à nouveau pour de futurs projets, très belle continuation à vous deux.

Très bon accompagnement

Un accompagnement sans faille de l'estimation à la vente de la maison. L'équipe est toujours disponible et très serviable. Merci pour tout.

Un grand merci !

Un acquéreur en une visite ! Merci à Mr Talleu pour sa réactivité et son professionnalisme. Nous recommandons+++
Réponse : Bonjour Madame LHOIR, je vous remercie pour le temps accordé dans l'écriture de cet avis, cela met en évidence la grande qualité de nos services chez AXO Immobilier, nos outils, et notre professionnalisme à vous aider à trouver un acquéreur rapidement. Vous souhaitant une bonne continuation dans votre nouvelle aventure immobilière. Bien à vous Raphaël TALLEU

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

À VOIR AUSSI