Appartement Aix-en-Provence - 2 chambres - 105m²

Idéalement situé sur l'avenue Paul Cézanne, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une accessibilité incomparable : centre-ville en 5 minutes en voiture et à proximité de toutes les commodités dans un sublime projet intimiste et raffiné offrant une piscine au panorama incroyable :  Appartement T3 duplex de 104 m² ouvert sur un joli jardin de 28 m² avec vue sur la Sainte Victoire.

Au premier niveau : spacieuse pièce de vie de 60 m², salle d'eau avec WC et buanderie.

À l'étage : deux chambres avec placards équipés, salle de bain et WC séparés.

Prestations grand luxe : Menuiseries sur mesure et grandes baies vitrées pour une luminosité optimale, Volets roulants à lames aluminium et à commande électriques, Parking privatif avec borne de recharge, Cave, Vidéosurveillance 24/7, Portails et accès sécurisés avec contrôle par badge, digicode et télécommande, Système d'alarme préinstallé dans chaque appartement, Porte blindée multipoint, Rafraîchissement et chauffage par diffusion d'air par pompe à chaleur individuelle, WC suspendus...

Prix : 882 000 €   Remise des clés en novembre 2026 Et bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits  - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (bâtiment BBC)  - Dernières normes RE 2020 - Personnalisation sur mesure ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! -- -- À votre service : Carole VITARI - Référence annonce : 5215-CVI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 8 lots.

Avec procédure en cours.

Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 5215-CVI - LANCEMENT : MAGNIFIQUE T3 DUPLEX 104m² + JARDIN 28m²

Réf : 5215-CVI - Date : 02/04/2025