Appartement Aix-en-Provence - 3 chambres - 140m²

LANCEMENT : MAGNIFIQUE T4 138m² AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA SAINTE VICTOIRE  Idéalement situé sur l'avenue Paul Cézanne, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix en Provence, bénéficiant d'une accessibilité incomparable : centre-ville en 5 minutes en voiture et à proximité de toutes les commodités dans un sublime projet intimiste et raffiné offrant une piscine au panorama incroyable :  Appartement T4 de 138m² ouvert sur un jardin de 85m².

Spacieux hall d'entrée avec rangement, magnifique pièce de vie de 57m², buanderie, deux chambres avec placard équipés, salle d'eau et WC séparés, bureau, superbe suite parentale de plus de 25m² avec dressing et sa propre salle d'eau.

Prestations grand luxe : Menuiseries sur-mesure et grandes baies vitrées pour une luminosité optimale, Volets roulants à lames aluminium et à commande électriques, Parking privatif avec borne de recharge, Cave, Vidéosurveillance 24/7, Portails et accès sécurisés avec contrôle par badge, digicode et télécommande, Système d'alarme pré-installé dans chaque appartement, Porte blindée multipoints, Rafraichissement et chauffage par diffusion d'air par pompe à chaleur individuelle, WC suspendus....

Prix : 1 335 000€   Remise des clés en Novembre 2026 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits  -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC)  -Dernières normes RE2020 -Personnalisation sur mesure ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! -- -- À votre service : Carole VITARI - Référence annonce : 5218-CVI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 8 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 5218-CVI - LANCEMENT : MAGNIFIQUE T4 138m² AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA SAINTE VICTOIRE ces

Réf : 5218-CVI - Date : 02/04/2025