Appartement Aix-en-Provence - 3 chambres - 80m²

L'Office Immobilier de Luynes vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de type 4 de 80m² avec terrasse au cœur de la ville.

Situation et contexte : Situé en plein centre de Luynes, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, facilitant l'accès à toutes les commodités.

Description intérieure : Localisé au dernier étage d'une résidence récente de 2021, cet appartement lumineux dispose d'un séjour avec cuisine ouverte moderne, totalisant environ 80m².

Un système de chauffage gainable assure un confort optimal.

Aucun travaux à prévoir.

Coin nuit : Trois chambres composent cet espace, dont une avec dressing et accès direct à la terrasse.

Une salle d'eau et un WC séparé complètent cette partie.

Possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau.

Avantages extérieurs : La grande terrasse de 20m² offre une vue dégagée, un atout pour profiter de l'extérieur.

Prestations complémentaires : Ce bien inclut deux box fermés en sous-sol et reste couvert par la garantie décennale.

-- -- À votre service : Jennifer ANGELI - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5245-JAN Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 32 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 5245-JAN - Appartement 4 Pièces Luynes + calme + terrasse + Deux garages + vue dégagée

Réf : 5245-JAN - Date : 14/04/2025