660 000 €

Appartement Angers - 2 chambres

49000 - Angers

124m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Situé à Angers, à deux pas de la place du ralliement, cet appartement situé au premier étage avec ascenseur offre une surface habitable d'environ 125 m2.

Ce bien séduit par son emplacement et son agréable terrasse de 40 m2.

L'entrée laisse place à une très belle pièce de vie d'environ 60 m2 agrémentée de parquets et de belles ouvertures.

Dans la continuité la cuisine indépendante est aménagée et équipée.

Un dégagement mène à deux chambres et à une salle d'eau.

Une cave et un parking complètent cet appartement fonctionnel et offre un cadre de vie idéal grâce à la localisation.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 Euro et 1610 Euro.

Soumis au statut de la copropriété : 30 lots d'habitation.

Charges annuelles : 2457 Euro

Pas de procédure en cours.

Contact (EI): Céline CLENET au

Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653.

Les honoraires sont à la charge acquéreur soit 660 000Euro net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées https://www.georisques.gouv.fr

Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.