1 060 000 €
Appartement Annecy - 2 chambres - 166m²
74000 - Annecy
92.08m²
4 pièces
2 chambres
DESCRIPTIF
Niché au dernier étage d'un immeuble contemporain, spacieux appartement de 4 pièces d'une superficie totale de 143,15 m2 (94,44 m2 loi carrez) parfaitement optimisé et offrant de beaux volumes.
Les moindres détails ont été pensés et aménagés.
Lumineux grâce a ses multiples orientions etses expositions tant en lumières directes que zénithales.Possibilité création d'une terrasse avec vue dégagée.
Cet appartement se veut aussi être modulable en fonction des besoins de chacun.Il est composé d'une entrée desservant la majorité des pièces.
Un espace de vie de 42 m2 comprenant la salle à manger, l'îlot central de la cuisine totalement équipée ainsi que le salon.
2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec son sauna (Actuellement 6 couchages).
Plusieurs Wc de type Japonais.
Un coin bureau.
une salle d'eau (douche & balnéothérapie) faisant aussi office de buanderie.
Nombreux rangements.
Une cave et un garage complètent ce bienNombre de lots principaux dans l'immeuble : 27Charges mensuelles : 370 € (chauffage compris)Taxe foncière : 1 468€Pas de procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https : //
BARNES ANNECY - ANNECY CENTRE VILLE - SEUL AU DERN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 83921526 - Date : 17/01/2025
LES ATOUTS
Jacuzzi
Climatisation
Interphone
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 060 000 €
Type de bien
Appartement
Ville
Annecy (74000)
Pièces
4
Surface
166 m²
Surface habitable
92,08 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
2
Type de cuisine
Cuisine nonéquipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
E
253 kWh/m² .an
GES
C
16 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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