Appartement Annecy - 3 chambres

Cet appartement atypique situé au deuxième étage de la Maison Charmoisy à Annecy est un véritable bijou.

Avec ses 160 m² au sol, il allie le charme de l'ancien à des prestations luxueuses.

Le vaste séjour-salon, agrémenté d'une cheminée centrale, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, répond aux exigences modernes avec de nombreux rangements et un îlot central.

La disposition sur plusieurs niveaux offre une intimité appréciable : un coin nuit et un espace bureau/bibliothèque au premier demi-niveau, suivid'une première chambre avec salle d'eau et d'une suite parentale au second niveau, dotée d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un large dressing.

L'appartement se distingue également par ses pierres apparentes, ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble.

Situé au cœur d'un quartier touristique dynamique, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des attraits d'Annecy, été comme hiver.

Enfin, une cave et un jardin de copropriété viennent compléter ce bien d'exception, offrant à la fois confort et praticité.

Avecun DPE classé E, il conviendra de considérer les performances énergétiques lors de l'achat.

Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques, garantissant ainsi une transparence totale sur son état.

Cet appartement représente une opportunité rare sur lemarché, alliant charme historique et confort moderne.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Vente appartement Annecy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : getkey_5863 - Date : 21/02/2025