598 000 €

Appartement Arbonne - 4 chambres - 187m²

64210 - Arbonne

187m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Cette maison en duplex rénovée avec soin à Arbonne offre une vue panoramique sur la Rhune et bénéficie d'une orientation plein sud, la rendant très lumineuse.Construite en 1990,d'environ 187 m², grâce à sa distribution, ses beaux volumes et ses prestations, elle offre un grand potentiel :De la maison familiale, à la maison d'hôte, la location saisonnière ou annuelle, ou au co-living par exemple.Deux niveaux, déjà entièrement équipés pour recevoir famille et amis peuvent être indépendants sans frais.Sur 347 m² de terrain privatif, elle partage, un terrain d'environ 3000 m², une piscine et un garage avec 3 autres copropriétaires qui lui sont mitoyens, sans vis à vis ni nuisance.Au 1er niveau :- A peine passé le hall d'entrée, la pièce à vivre vous offre une vue à couper le souffle.- Le grand salon / salle à manger d'environ 57 m², et sa cheminée (insert) partagent cet espace lumineux avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée.- Une terrasse attenante, plein sud, donne aussi sur la piscine et le jardin.- Une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privée et un wc complètent cet étage.Au rez de jardin, vous trouverez :- 3 chambres avec placards, une spacieuse salle de bains et wc, une cuisine équipée, un espace bureau fermé et de nombreux placards de rangements supplémentaires.- Enfin, une belle terrasse couverte donne sur le jardin privatif avec accès direct à la piscine.Le parking extérieur permet de garer 1 voiture et une autre place de parking est disponible dans le garage partagé.

La copropriété de 4 lots, 6 résidents est en autogestion, en trés bonne entente et les charges de copropriétés de 350 euros / an selon la déclaration du propriétaire.

Les équipements inclus du double vitrage PVC, une cheminée, une climatisation réversible et le tout à l'égout.

Les diagnostiques exceptionnels sont de classe A et A .PRESTANT Realty - Dijoux Jackie - - Plus d'i (réf.

640253301).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :