860 000 €

Appartement Arcachon - 2 chambres

33120 - Arcachon

72m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Bel appartement de 72m2 avec terrasses spacieuses offrant une magnifique vue mer.

Il est situé au 4ème et dernier étage dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il se compose d'un salon/séjour, de 2 chambres avec accès extérieur, 1 cuisine aménagée et équipée, de 2 salles d'eau, d'1 pièce supplémentaire à l'étage ainsi qu'1 cellier.

1 cave et 1 place de parking complètent ce bien.

Plage et commerces à 2 pas

Belles terrasses d'environ 100m2

Prix de vente : 860 000,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit830 000,00 euros hors honoraires.

Estimation du coût des énergies annuel entre 1470 euros et 2000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sousle numéro 882 085 699 Bordeaux,

auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363830PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.fr.

(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2800 euros.

Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Vente appartement Arcachon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 363830PIT - Date : 08/10/2024

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Ascenseur

Balcon

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 860 000 €

Type de bien Appartement

Ville Arcachon (33120)

Pièces 4

Surface habitable 72 m²

Chambres 2

Salles d'eau 2

Exposition nord

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 362 kWh/m² .an

GES A 12 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

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