670 000 €

Appartement Arcachon - 2 chambres - 75m²

33120 - Arcachon

62m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Michael Zingraf Real Estate vous propose, en plein cœur d'Arcachon, à quelques pas seulement de la plage, du Casino et des commerces, cet appartement traversant de 60 m² qui charme par son emplacement privilégié et sa rénovation soignée.

Sa localisation permet de rejoindre à pied non seulement le front de mer, mais aussi les restaurants, le marché couvert et la gare TGV, tout en offrant un cadre de vie confortable et optimisé, agréable tant au quotidien que pour des escapades prolongées.L'appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, garantissant une luminosité constante du matin au soir.

Le salon lumineux, donne accès à un balcon exposé à l'Ouest.

La cuisine moderne et équipée, dispose de nombreux rangements.

Son agencement réfléchi allie esthétique et praticité, créant un espace de vie fonctionnel.L'espace nuit, bien distinct de la pièce principale, comprend deux chambres accessibles par un couloir séparé, donnant sur une arrière cours calme.

Chacune d'elles est dotée d'une porte-fenêtre ouvrant sur un second balcon, plus spacieux, offrant une vue dégagée sur les cours intérieures.

Les volumes sont harmonieux, et les finitions intérieures, avec un parquet clair et des murs aux tons doux, créent une atmosphère élégante et apaisante.

La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne.

Une buanderie indépendante et un WC séparé viennent compléter les prestations de cet appartement.En plus, l'appartement offre un stationnement privatif dans une cour sécurisée, un cellier et un local à vélo, apportant des solutions de rangement pratiques et appréciées.

Ces atouts en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une villégiature ou un investissement locatif de standing.Rénové avec attention et dans un esprit contemporain, cet appartement conjugue charme et fonctionnalité.

Il constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d’Arcachon, permettant de profiter pleinement de cette station balnéaire et de son accès vers Paris.