Appartement Arcachon - 3 chambres - 91m²

Investissez dans l'immobilier au cœur du bassin d'Arcachon !Découvrez une opportunité rare et prometteuse : un ensemble immobilier idéalement situé au cœur de la splendide ville d'Arcachon.

À seulement 5 minutes à pied de la plage et des commodités, ce bien offre un potentiel exceptionnel après rénovation.

Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans l'une des destinations les plus prises de la région.Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements offrant un potentiel intéressant après rénovation :Studio de 18 m²Ce studio comprend une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine à rénover entièrement.

La salle d’eau est équipée d’un WC et d’une douche, également à rénover.

Ce studio est situé à l'arrière du bâtiment, donnant ainsi une vue sur la cours.T2 de 35 m²Ce T2 dispose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une kitchenette, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau.

Cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la rue principale.Les deux lots sont actuellement séparés par un couloir qui sera privatisé pour créer un seul et unique appartement.

Les combles sont inclus dans le lot, offrant ainsi une possibilité d’agrandissement pour ce bien.À noter : Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour l’ensemble de ces espaces, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation.

Ce bien vous est présenté par Capucine Lumeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

lot de deux studio à rénover

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 82890DHI2785 - Date : 22/01/2025