616 550 €

Appartement Arcachon - 4 chambres

33120 - Arcachon

91m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement d'environ 100m2, en parfait état, est situé en plein centre d'Aiguillon.

Il comprend 1 Salon/séjour, 4 chambres, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 terrasse.

1 parking couvert, 1 local vélo à2 min des plages et du port.

Accès direct à tous les commerces d'Aiguillon.

Prix de vente : 616 550,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,62 % TTC charge acquéreur, soit 595 000,00 euros hors honoraires.

Coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 630 euros et 890 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux.

auprès de la SAS PROPRIETESPRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Mandat réf : 393982PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.fr.

(3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 82 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.

Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Vente appartement Arcachon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 393982PIT - Date : 07/02/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Ascenseur

Balcon

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 616 550 €

Type de bien Appartement

Ville Arcachon (33120)

Pièces 5

Surface habitable 91 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Exposition sud-ouest

Type de cuisine Cuisine américaine

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 106 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

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