Appartement Arcachon - 4 chambres - 236m²

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente dans la prestigieuse Résidence Belle-Époque, située dans le quartier emblématique de la Ville d’Hiver à Arcachon, se trouve un appartement exceptionnel offrant une superficie généreuse de 146,1 m².

Ce bien allie le charme de l’architecture historique avec des aménagements modernes de haut standing, au sein d’un ancien hôtel particulier magnifiquement restauré.Dès l’entrée, une vaste pièce de vie de 44,6 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3,5 m et sa luminosité naturelle.

Conçu pour la convivialité et le confort, cet espace s’ouvre sur une large terrasse de 90,7 m² — véritable prolongement du lieu de vie — offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.L’appartement propose une suite parentale élégante de 15,9 m², ainsi que trois autres chambres spacieuses, pensées pour un quotidien fonctionnel et apaisant.

Trois salles d’eau modernes assurent confort et intimité à chaque occupant.

Un cellier et de nombreux rangements viennent parfaire l’organisation de l’ensemble.Le chauffage par pompe à chaleur garantit une performance énergétique optimale tout au long de l’année.

En complément, deux places de stationnement en sous-sol, sécurisées par portes motorisées, apportent praticité et sérénité en centre-ville.Cet appartement rare conjugue l’âme d’un lieu chargé d’histoire au confort d’une rénovation contemporaine d’exception.Frais de notaire réduits.

APPARTEMENT AVEC SA TERRASSE DE 91m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85412585 - Date : 17/02/2025