Appartement Argentiere - 4 chambres - 126m²

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous présente l’appartement Duke avec quatre chambres, cinq salles de bains, une terrasse exposé Sud-Ouest, situé au cœur du village authentique d’Argentière et à proximité des remontées mécaniques.

Niché au sein d’une petite résidence moderne de six appartements, construite en 2019, l’appartement dispose d’une surface de 127 m² et se compose sur cinq niveaux comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne tout équipée ainsi qu’un accès à une belle terrasse de exposée Sud-Ouest.- Au premier étage : un vaste salon lumineux et chaleureux de 30 m² avec une belle cheminée et un balcon privatif de 6 m².

- Au deuxième étage : deux chambres doubles ensuite avec salle de bains et salle de douche ainsi que de spacieux rangements, les deux chambres bénéficient d’un accès à un balcon exposé sud.

- Dernier étage : deux chambres doubles ensuite avec deux salles de douche et un balcon de 6 m².

- Au sous-sol : un sauna, une salle de douche, un vestiaire accessible depuis un garage fermé et privatif, un deuxième garage fermé attenant.

La résidence profite d’un emplacement privilégié de par sa proximité à toutes les commodités, d’un arrêt de bus desservant toute la vallée et de la gare d’Argentière.

Ce bien haut de gamme est vendu complétement meublé et bénéficie d’un service de gestion locative.

* Récupérer la TVA de votre investissement : les avantages fiscaux, liés à la location de biens avec services permettent de générer une rentabilité locative significative.

Prix HT : 1.208.333 € ** Frais d’acte réduits.

Voici les quatre appartements disponibles à la vente dans cette résidence : Appartement Dante – 140 m² - 1.750.000€Appartement Duke – 127 m² - 1.450.000€ Appartement Dallas – 115 m² - 1.425.000€ Appartement Dalhia – 123 m² - 1.350.000€ Pour plus d'informations veuillez contacter Philippe DIRMIKIS au +33

APPARTEMENT DUKE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CH4-149 - Date : 27/01/2024