Appartement Avignon - 2 chambres

Christophe NICOLAS.

84 000 Avignon.

Intra-Muros.

Grand appartement avec terrasse.

T4 de 140 M2 de surface habitable au 1er étage avec ascenseur, totalement rénové.

Aucuns travaux.

Traversant et lumineux.

Il comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central et une salle à manger donnant sur une terrasse plein sud de 24 M2.

Un grand salon avec un balcon filant de 14 mètres, deux chambres, une SDB, une SDO, deux WC et une cave.

Appartement avec de très belles prestations, cuisine Bulthaup, électroménager Miele et Siemens, climatisation, adoucisseur d'eau, double vitrage, alarme, interphone, volets roulants électriques.

Au prix de 583 000 euros.

Honoraires charge vendeur.

Note DPE : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 066 euros à 1 442 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.

SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 378 095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 5280 euros.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Vente appartement Avignon

Réf : 378102NIC - Date : 10/12/2024