Banyuls-sur mer 66650 - Julie Monich Propriétés privées prestige 66 -

4 faces en Rez-de-jardin, Vue panoramique, 3 chambres, terrasses, 2 emplacements de parking, piscine

Prix : 649000 euros, Honoraires inclus : 4% TTC charge acquéreur

Magnifique appartement d'une surface d'environ 153 m² situé proche du centre ville et de la plage.

Ce bien d'exception offre un cadre de vie alliant confort et élégance.

Vous serez séduit par ses prestations et son environnement paisible.

L'appartement comprend un vaste séjour et salon d'une surface d'environ 73 m², deux chambres parentales, une troisième chambre ou bureau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

L'extérieur n'est pas en reste avec ses belles terrasses qui offrent des vues panoramiques sur les montagnes, le village et la mer.

Idéales pour profiter des belles journées ensoleillées, elles comprennent des espaces de détente et une piscine, vous permettant de savourer pleinement la douceur de vivre dans ce cadre idyllique.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible individuelle, garantissant un confort optimal en toute saison.

Le bien dispose également de deux emplacements de parking dans cette belle résidence sécurisée.

Ce bien, en bon état général et offrant un bon standing, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Banyuls-sur-Mer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au ou par courriel

VISITE VIRTUELLE MATTERPORT PRO ET PLANS

Copropriété de 20 lots dont 8 lots d'habitation.

Charges : 390 euros/mois

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1508 euros et 2040 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 367955MHJ

SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou

CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 4700 euros.

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Vente appartement Banyuls-sur-Mer

Réf : 367955MHJ - Date : 02/07/2024